PULA

Κροατία

Το House Pula προσκαλεί τον απαιτητικό ιδιοκτήτη σε ένα ήσυχο περιβάλλον στο Βέλι Βρχ της Κροατίας, τοποθετημένο στο τέλος ενός ήσυχου δρόμου και περιτριγυρισμένο από πράσινο. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία προσφέρει 330 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 815 m², επιμελώς διαμορφωμένο σε πέντε ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για ευελιξία και προσφέρει ιδιωτικότητα και προσαρμοστικότητα, με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια κατανεμημένα στο ισόγειο, τον πρώτο και το δεύτερο όροφο.

Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα στο ισόγειο, με επιφάνειες 50,64 m² και 73 m², το καθένα με σκεπαστές βεράντες κατάλληλες για υπαίθρια ζωή. Ο πρώτος όροφος διαθέτει διαμέρισμα 115,19 m² με μια ευρύχωρη, μερικώς καλυμμένη βεράντα 17 m², ενώ ο δεύτερος όροφος προσφέρει διαμέρισμα 76,47 m², το καθένα με άνετη διαρρύθμιση και ξεχωριστούς χώρους για διαβίωση, μαγείρεμα και χαλάρωση. Ένα επιπλέον στούντιο-διαμέρισμα συμπληρώνει τις επιλογές διαμονής.

Μια περιφραγμένη πισίνα 22 m² εντάσσεται διακριτικά στον περιποιημένο κήπο, πλαισιωμένη από χώρο ηλιοθεραπείας και σκεπαστή περιοχή συγκέντρωσης. Άνετοι χώροι στάθμευσης και γκαράζ προσφέρουν ευκολία, ενώ επτά μονάδες κλιματισμού, θέρμανση με αέριο και κουφώματα PVC με σίτες εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση. Με ξεχωριστούς μετρητές ρεύματος για κάθε μονάδα, η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η θάλασσα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την απόσυρση.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.