PULA

Κροατία

Το Apartment Pula αποτελεί μια αρχιτεκτονική ευκαιρία στη θρυλική παραλιακή πόλη της Κροατίας, συνδυάζοντας εκλεπτυσμένη άνεση διαμονής με εμπορική ευελιξία σε συνολική επιφάνεια 272 m². Τοποθετημένο στην καρδιά της ιστορικής Πούλα, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμβληματικά αξιοθέατα της πόλης, πολιτιστικούς χώρους και την αδιάκοπη ζωντάνια της αστικής ζωής.

Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος φιλοξενούν ένα πλήρως εξοπλισμένο café bar συνολικής έκτασης 61,40 m², με δύο WC, φιλόξενο lounge, κομψό bar, δύο αποθήκες τροφίμων και τρεις αποθηκευτικούς χώρους. Αυτή η ευέλικτη ενότητα εξυπηρετεί απρόσκοπτα λειτουργία φιλοξενίας ή επιχείρησης, επωφελούμενη από σταθερή ροή επισκεπτών και υψηλή ορατότητα στον κεντρικό δρόμο.

Στον δεύτερο όροφο, μακριά από τη φασαρία, βρίσκεται ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα 59,72 m². Με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και ιδιωτικό αίθριο, η κατοικία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, πρακτικότητα και άνεση για κάθε ημέρα. Στα ανώτερα επίπεδα, ένα διαμέρισμα δύο ορόφων συνολικής έκτασης 150,90 m² προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πολλαπλά υπνοδωμάτια και τρεις γκαλερί, οι οποίες οδηγούν σε σκεπαστή βεράντα με πανοραμική θέα στο Πούλα Kaštel.

Με εξαιρετική συντήρηση και τελευταία ανακατασκευή στέγης το 2010, το Apartment Pula επιτυγχάνει έναν σπάνιο συνδυασμό επιχειρηματικών δυνατοτήτων με ήρεμο ιδιωτικό καταφύγιο, ανταποκρινόμενο σε διεθνή πρότυπα αστικής διαβίωσης.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.