PULA

Κροατία

Το Townhouse Pula προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και μεγέθους μέσα σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον. Σε οικόπεδο 1.020 m², το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, περιτριγυρισμένες από ώριμη φύτευση και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα διακριτικό καταφύγιο στην πόλη.

Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 180 m². Στο ισόγειο, η ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία οδηγεί σε βεράντα 30 m², με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο να συμπληρώνουν τον χώρο. Στον όροφο, το σαλόνι πλαισιώνεται από δωμάτιο γκαρνταρόμπας, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια—δύο εκ των οποίων μοιράζονται βεράντα—και ακόμη ένα μπάνιο. Η λειτουργικότητα ενισχύεται με πλυντήριο ρούχων 20 m² ακριβώς δίπλα στην κατοικία.

Δίπλα, η πρώτη κατοικία αποτελείται από δύο πανομοιότυπα διαμερίσματα. Το καθένα έχει εμβαδόν 96 m² και προσφέρει χολ εισόδου, κουζίνα με ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, βοηθητικό χώρο, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα 30 m². Ο σύγχρονος χαρακτήρας αναδεικνύεται από τη νέα πρόσοψη και τα παράθυρα του 2021, τη θέρμανση με πέλετ και τον κλιματισμό.

Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει υπαίθρια τραπεζαρία, ευρύχωρη ξύλινη εξέδρα ηλιοθεραπείας, καταπράσινους κήπους και άνετο χώρο στάθμευσης, όλα περιφραγμένα από ζώντα φράχτη που εξασφαλίζει γαλήνη και απομόνωση. Για όσους επιθυμούν, η πρώτη κατοικία με τα δύο διαμερίσματα διατίθεται και αυτόνομα. Το συγκεκριμένο townhouse προς πώληση στην Πούλα προσφέρει άνετους χώρους για συνάθροιση αλλά και στιγμές ηρεμίας σε ιδανικό περιβάλλον.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.