Luštica Bay

Montenegro
κύλιση προς τα κάτω
Luštica Bay - A complete town, thoughtfully designed
Το διαμέρισμα στην Τίβατ με θέα στη θάλασσα και το βουνό προσφέρει μια προσεκτικά ισορροπημένη εμπειρία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα, το υψόμετρο και τις ανεμπόδιστες πανοραμικές εικόνες. Με 40 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σχεδιασμένα για μια εκλεπτυσμένη, ανέμελη καθημερινότητα. Οι ευρύχωρες ταράτσες και οι ατέλειωτες πισίνες φέρνουν τη φύση κοντά, ενώ οι διαμορφωμένοι κήποι δημιουργούν έναν ήρεμο ρυθμό απέναντι από τις ανοιχτές θέες.



Η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη και διακριτική, με προσεγμένα προνόμια όπως πισίνα, πάρκινγκ, γκαράζ και χώρο μπάρμπεκιου για κοινωνικές στιγμές εναρμονισμένες με το τοπίο. Πλατώματα πισίνας σε ανώτερα επίπεδα και το Clubhouse προσφέρουν μια ενισχυμένη εμπειρία, ενώ η αποκλειστική πρόσβαση στην παραλία και οι προτεραιότητες στην εξυπηρέτηση σε όλη τη Luštica Bay τονίζουν το ιδιαίτερο αίσθημα σύνδεσης και απομόνωσης. Αυτό το διαμέρισμα στην Τίβατ αποτελεί μια πρόσκληση για αργό, μεσογειακό τρόπο ζωής, με την εγγύτητα στη μαρίνα να ενσωματώνεται διακριτικά στην πρόταση.

Εξερευνήστε Tivat με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυπλοκότητα της αγοράς του Τίβατ, με διακριτικές εκτός αγοράς ευκαιρίες και εν κινήσει ακίνητα, απαιτεί την καθοδήγηση τοπικών συμβούλων με δίκτυο. Οι έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν προνομιακή πρόσβαση, ολοκληρωμένο έλεγχο και δυναμική διαπραγμάτευση. Η εμπειρία τους διασφαλίζει συμμόρφωση με το ρυθμιστικό πλαίσιο, τα τοπικά ήθη και τις ιδιαιτερότητες, προστατεύοντας προσωπικούς και επενδυτικούς στόχους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
€450,000 v.o.n.
Χώρος διαβίωσης
40m2
Μέγεθος οικοπέδου
N/A
Υπνοδωμάτια
3
Sale start:June 2013
Construction start:June 2013
Expected completion:December 2028
Surroundings photo
LUšTICA BAY
Luštica Bay is a fully integrated coastal destination under development on the Adriatic Sea, already home to a diverse international community of more than 700 families from over 50 countries. Blending an authentic Mediterranean lifestyle with premium residential offerings and Montenegro’s first 18-hole golf course, the project represents a rare convergence of lifestyle excellence and long-term investment value.

Currently approximately 10% complete, Luštica Bay is progressing according to a comprehensive master plan designed to accommodate over 6,000 residents upon full completion. The finished development will comprise more than 3,000 apartments, over 300 luxury sea-view villas, and seven hotels, anchored by a Gary Player Signature 18-hole golf course. Infrastructure expansion includes a second marina with on-site Port of Entry and fuelling facilities, increasing total berth capacity to 220 and further enhancing the destination’s regional and international accessibility.

With a total investment value of approximately €1.5 billion, Luštica Bay represents one of the largest real estate developments in South-Eastern Europe and the largest greenfield investment in Montenegro. Sustainability and environmental stewardship are central to the project’s design: of the 690-hectare site, only 10% is allocated to built neighbourhoods, preserving the majority of the landscape as protected green areas with indigenous flora.

The community offers a highly differentiated lifestyle ecosystem, combining pristine beaches, swimming pools, sports and wellness facilities, hiking and cycling trails, a championship golf course, and vibrant public spaces featuring local markets and cultural experiences.

This holistic approach has translated into strong financial performance, with historical average annual property appreciation of approximately 13%, and further upside anticipated as key infrastructure—most notably the golf course—reaches completion.

Luštica Bay offers highly competitive investment terms, including 0% property transfer tax, interest-free payment plans of up to five years, and immediate rental income potential upon handover. Owners benefit from a professionally managed rental programme, comprehensive concierge services, and dedicated customer care, ensuring asset performance, operational efficiency, and a secure, high-quality living environment.

Ειδικά Χαρακτηριστικά

Πισίνα
Γκαράζ

Αίτηση πληροφοριών / προβολής

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor