VODNJAN

Κροατία

Η House Vodnjan βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Ιστρίας, με θέα στα νησιά Brijuni και απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία κοντά στην ακτή. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1989 και ανακαινίστηκε πιο πρόσφατα το 2019, εκτείνεται σε 650 m² κατανεμημένα σε τρία προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα διαμερίσματα τριών δωματίων, ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, δύο στούντιο και πέντε δίκλινα δωμάτια, προσφέροντας συνολικά 20 υπνοδωμάτια και 20 μπάνια. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν το αίσθημα της conviviale διαβίωσης.

Η αρχιτεκτονική αίσθηση του House Vodnjan αναδεικνύεται από τη νέα σκεπή και τη μερικώς ανανεωμένη κουφώματα, με μια καθαρή πρόσοψη που αντικατοπτρίζει τις πρόσφατες βελτιώσεις. Ηλιακοί συλλέκτες στη στέγη παρέχουν τη δυνατότητα θέρμανσης έως και 600 λίτρων νερού, ενισχύοντας τη δέσμευση στη λειτουργικότητα και τη βιωσιμότητα. Το επίκεντρο του ακινήτου είναι η πισίνα με θαλασσινό νερό 24 m², συνοδευόμενη από άνετους εξωτερικούς χώρους καθιστικού, δύο μεγάλες ψησταριές και κήπο με έπιπλα για χαλαρωτικές συγκεντρώσεις. Το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει εστιατόριο με κοινόχρηστη κουζίνα, καθώς και αποθήκη και λεβητοστάσιο.

Το σπίτι καταλαμβάνει οικόπεδο 185 m², σε άμεση εγγύτητα με την παραλία, το Εθνικό Πάρκο Brijuni και τοπικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου αεροδρομίου και βασικών συγκοινωνιακών συνδέσεων. Ο χώρος στάθμευσης επαρκεί για δώδεκα αυτοκίνητα, προσφέροντας πρακτική ευκολία. Το ακίνητο προσφέρει απρόσκοπτη δυνατότητα συνέχισης λειτουργίας ως ενοικιαζόμενο ή ως ιδιωτικό καταφύγιο. Το House Vodnjan με θέα στη θάλασσα αποτελεί μια ασφαλή επένδυση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Ιστρίας.

Εξερευνήστε Vodnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά της Vodnjan παρουσιάζει μοναδικές ιδιαιτερότητες—από μη δημοσιευμένες καταχωρήσεις έως σύνθετους πολεοδομικούς κανόνες—απαιτώντας ειδική γνώση. Έμπειροι σύμβουλοι αποκαλύπτουν ευκαιρίες εκτός αγοράς, ερμηνεύουν υποχρεώσεις αποκατάστασης και διασφαλίζουν ευνοϊκούς όρους. Η διακριτικότητα και η εμπειρία στη διαπραγμάτευση διασφαλίζουν πρόσβαση σε ακίνητα υψηλού επιπέδου και ομαλές συναλλαγές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.