Voula Amfiklias

Η σύγχρονη βίλα Voula Amfiklias αποτελεί σπάνια δήλωση σχεδιασμού και φωτός, τοποθετημένη σε μία από τις πλέον προνομιούχες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το αρχιτεκτονικό αποτύπωμα του Νικόλαου Βαλσαμάκη ξετυλίγεται σε 1.051 m² κατοικήσιμου χώρου και οικόπεδο 1.207,45 m², αγκαλιάζοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά.

Η οικιστική εμπειρία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με κάθε όροφο διαμορφωμένο για σύγχρονη άνεση και αδιάκοπη θέαση. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 459 m², περιλαμβάνει κύριο καθιστικό 70 m², φιλοξενίας, γυμναστήριο, μπάνιο, ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και στεγασμένο πάρκινγκ 150 m². Ένας κήπος 180 m² με ντους και αποδυτήρια πισίνας ολοκληρώνει τη διάταξη του κατώτερου επιπέδου.

Το ισόγειο, 265 m², φιλοξενεί ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κομψό χώρο υποδοχής, ιδιωτικό γραφείο, σύγχρονη κουζίνα με παρακείμενο pantry, καθημερινή τραπεζαρία και γκαρνταρόμπα. Η υπαίθρια εμπειρία εκδηλώνεται με βεράντα 60 m², πισίνα 112 m² και διαμορφωμένο κήπο 280 m² — προσκαλώντας σε στιγμές γαλήνης κάτω από τον μεσογειακό ήλιο.

Ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε 262 m², διαθέτοντας master suite με ιδιωτικό μπάνιο και εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα, τρία παιδικά δωμάτια, δύο επιπλέον μπάνια και ξεχωριστό καθιστικό με μικρή κουζίνα. Το ανώτατο επίπεδο προσφέρει studio 65 m², kitchenette, μπάνιο και εντυπωσιακή βεράντα 130 m² με πέργκολα, φωτισμένη υδάτινη κατασκευή και πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνά.

Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στη Voula Amfiklias βρίσκεται λιγότερο από δύο χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Βούλας, κοντά στις boutique και τα εκλεκτά εστιατόρια της Γλυφάδας, ενώ απέχει ελάχιστα από τα αποκλειστικά resort της Βουλιαγμένης. Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, εξελιγμένος κλιματισμός και προηγμένες ανέσεις συνυπάρχουν με την αρχιτεκτονική ακεραιότητα και τη σχολαστική επιμέλεια του ακινήτου. Η βίλα αποτελεί μια επένδυση σε εκλεπτυσμένη αθηναϊκή διαβίωση, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική αρτιότητα με διακριτικότητα και άνεση.

Εξερευνήστε Voula Amfiklia με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην premium αγορά της Βούλας Αμφίκλειας απαιτεί τοπική τεχνογνωσία και ευρύ δίκτυο. Έμπειροι σύμβουλοι εξασφαλίζουν πρόσβαση σε μη καταχωρημένες ευκαιρίες, συντονίζουν σύνθετες διασυνοριακές διαπραγματεύσεις και ερμηνεύουν διαρκώς εξελισσόμενο θεσμικό πλαίσιο. Η αξία τους εστιάζει στη στοχευμένη καθοδήγηση, προσαρμοσμένη αναζήτηση και διασφάλιση απορρήτου, ώστε κάθε συναλλαγή να εξυπηρετεί ιδανικά τους επενδυτικούς και προσωπικούς σας στόχους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.