GARDEREN

Paleisweg 12 - 3886LC
€ 1.450.000 k.k.
foto 1 Paleisweg

Description

Rust en uitzicht als ultieme inspiratiebron

Tegen een horizon van de fraaie Veluwse bossen creëerde een echtpaar in de jaren '50 een rijke FAMILIEWONING op een grote natuurkavel van maar liefst 21.510 vierkante meters.
De opdracht destijds voor de architect luidde dat het vooral een warm huis moest worden met rondom zicht op de natuur.

Ze lieten een groot terras aanleggen. Het werd een echte tuin om van te genieten, met verwarmd zwembad en tennisbaan. Kleur en geur daar draait hier alles om, elk seizoen weer overweldigend kleurrijk en bovenal groenblijvend zodat ook in de winter de privacy gewaarborgd blijft.

Het overdekte terras is voor de eindeloze zomerdagen, loom genieten tot lang na zonsondergang. Voor de stalling van uw auto's kunt u gebruik maken van de dubbele garage.
Het karakteristieke atelier is voor al uw kunstzinnige activiteiten terwijl het appartement in het souterrain juist meer een zakelijke invulling kan krijgen, door bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis uit te oefenen.

U loopt zo het gastvrije dorpje Garderen in. Onder de rook van de drukke Randstad is hier het leven nog lekker loom en ontspannen te noemen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: jaren '50.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Woonoppervlakte: ca. 301 m².
Inhoud: ca. 1.051 m³.
Perceeloppervlakte: 21.510 m²
Energielabel: D (voorlopig).

INDELING

Parterre
Hal met plavuizen vloer en toilet met wastafel. Living met houten parketvloer, marmeren schouw (gas), spots in plafond en openslaande deuren naar de zeer royale veranda. Open keuken met vaatwasmachine, gasfornuis, dubbele spoelbak en plavuizen vloer. CV berging met wasmachineaansluiting. Achter entree met berging en video intercom. Gang met diepe kast. Slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Studeer-/eetkamer met houten vloer, gashaard en leuke erker, één van de leukste vertrekken!.

1e Verdieping
Bordestrap naar overloop. Slaapkamer met wastafel. Kleedkamer. 2e Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Bijzonder karakteristieke ouderslaapkamer met vaste kastenwand en veel houten details. Deze slaapkamer biedt mooie uitzichten over uw eigen domein.

2e Verdieping
Zolder met gipsplafond en opstelling 2 cv ketels.

Souterrain
Kelderberging. CV verwarmd appartement met grote deuren naar buiten. Brandkast.
Het souterrain is uitermate geschikt voor het uitoefenen van kantoor en/of praktijk aan huis en is voorzien van eigen toegang.

BIJGEBOUWEN

- Dubbele garage, in steen opgetrokken en pannen gedekt, met zolder.
- Bijzonder leuk karakteristiek gastenverblijf / atelier met keukenblok.
- Kelderruimte met nortonpomp t.b.v. eigenwatervoorziening in de werkplaats, toilet met wastafel.
- Verwarmd zwembad (afm. 13 x 7 m) met filterinstallatie.
- Tennisbaan.

TUIN

De woning is voorzien van een uiterst royale veranda, door de verhoogde ligging van de woning geeft dit een prachtig zicht op uw tuin.
De tuin is idyllisch te noemen, afwisselend gazon en bos, en is voorzien van een grote vijver met rondom 2 terrassen. U kunt elke dag een wandeling maken in uw eigen bos.
De woning zelf is zeer open gesitueerd hetgeen zorgt voor veel zon rondom.
De 2 royale toegangspoorten zorgen voor optimale privacy en veiligheid.

De woning kan snel worden opgeleverd.

features

Transfer of ownership
price
€ 1.450.000 k.k.
Status
aktief
Acceptance
in overleg
Reference
Construction
Kind of house
Villa
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1945-1959
Specific
N/A
Roof Type
Surface Areas And Volume
Living area
301 m2
Other indoor space
m2
Exterior space attached to the building
m2
External storage space
m2
Volume in cubic meters
1051 m3
Plot size
21510 m2
Contactpersoon

Peter Beerents profile image

Peter Beerents
Brokerage Management Partner

+31 (0)20 210 1110
info@baerz.com

Baerz & Co BV

Oud Over 119
3632 VC Loenen aan de Vecht


+31 20 210 1110


info@baerz.com

Download brochure
Download
For any further questions please contact us

PHOTOS