's-Hertogenbosch

Brede Haven 38 - 5211 TM

Países Bajos

€1,000,000
138 m2
53 m2
2
1

Descripción

La casa adosada en ’s-Hertogenbosch ofrece una combinación poco común de encanto histórico y vida contemporánea en una ubicación privilegiada del centro de la ciudad. Esta singular vivienda se encuentra en la codiciada Brede Haven, disfrutando de cautivadoras vistas al agua tanto en la parte delantera como en la trasera, abrazando el tranquilo ritmo de vida junto al río y situándole a pocos pasos de tiendas, cafés y restaurantes.

Los 132 m² de espacio habitable se distribuyen en varios niveles cuidadosamente diseñados. Se accede por una puerta principal con carácter a un vestíbulo que conduce a la cocina delantera, dotada de un gran ventanal con vistas al animado puerto, mientras que el comedor trasero se orienta hacia la calma del río Dommel, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. El despacho, en entreplanta, ofrece perspectivas inspiradoras del agua y se complementa con un garaje interno, un valioso recurso en el corazón histórico de ’s-Hertogenbosch. Su versatilidad permite aparcar un coche, guardar bicicletas, almacenamiento o incluso convertirlo en estudio o espacio de trabajo con entrada independiente.

En la planta superior, el salón principal goza de abundante luz natural y vistas al muelle. En la parte posterior, una sala de estar adicional capta las serenas escenas del río y las puestas de sol. La planta superior alberga dos dormitorios, incluyendo el principal bajo un techo alto con ventana buhardilla, y un segundo dormitorio espacioso. El baño, completamente renovado en 2024, cuenta con ducha tipo walk-in, doble lavabo, radiador de diseño y aseo.

Con etiqueta energética C, calefacción central, ventilación mecánica y un aislamiento cuidadosamente ejecutado, esta casa adosada logra un equilibrio entre autenticidad histórica y confort moderno en un entorno fluvial de prestigio.

Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 1.000.000
Estado verkocht onder voorbehoud
Aceptación in overleg

Construcción

Tipo de casa Grachtenpand
Tipo de edificio tussenwoning
Periodo de construcción 1979
Habitaciones 6
Dormitorios 2
Baños 1

Nearby

aan water
in centrum

Superficies y Volumen

Superficie habitable 138 m2
Tamaño del terreno 53 m2
Volumen en metros cúbicos 553 m3

Instalaciones

mechanische ventilatie
dakraam
Eric Tiebosch

Eric Tiebosch

Owner / Real Estate Agent

info@dehuyzerij.nl

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