'S-HERTOGENBOSCH
Brede Haven 38 - 5211 TM
Países Bajos

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Eric Tiebosch
Owner / Real Estate Agent
€1,000,000 k.k.
Superficie habitable
132m2
Tamaño del terreno
53m2
Dormitorios
2

Descripción

La casa adosada en ’s-Hertogenbosch ofrece una combinación poco común de encanto histórico y vida contemporánea en una ubicación privilegiada del centro de la ciudad. Esta singular vivienda se encuentra en la codiciada Brede Haven, disfrutando de cautivadoras vistas al agua tanto en la parte delantera como en la trasera, abrazando el tranquilo ritmo de vida junto al río y situándole a pocos pasos de tiendas, cafés y restaurantes.

Los 132 m² de espacio habitable se distribuyen en varios niveles cuidadosamente diseñados. Se accede por una puerta principal con carácter a un vestíbulo que conduce a la cocina delantera, dotada de un gran ventanal con vistas al animado puerto, mientras que el comedor trasero se orienta hacia la calma del río Dommel, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. El despacho, en entreplanta, ofrece perspectivas inspiradoras del agua y se complementa con un garaje interno, un valioso recurso en el corazón histórico de ’s-Hertogenbosch. Su versatilidad permite aparcar un coche, guardar bicicletas, almacenamiento o incluso convertirlo en estudio o espacio de trabajo con entrada independiente.

En la planta superior, el salón principal goza de abundante luz natural y vistas al muelle. En la parte posterior, una sala de estar adicional capta las serenas escenas del río y las puestas de sol. La planta superior alberga dos dormitorios, incluyendo el principal bajo un techo alto con ventana buhardilla, y un segundo dormitorio espacioso. El baño, completamente renovado en 2024, cuenta con ducha tipo walk-in, doble lavabo, radiador de diseño y aseo.

Con etiqueta energética C, calefacción central, ventilación mecánica y un aislamiento cuidadosamente ejecutado, esta casa adosada logra un equilibrio entre autenticidad histórica y confort moderno en un entorno fluvial de prestigio.

Características

Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.000.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1979
Calificación energética
C
Tipo de tejado
schilddak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
132 m2
Otro espacio interior
24 m2
Volumen en metros cúbicos
551 m3
Tamaño del terreno
53 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Dakraam
Aan water
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

info@dehuyzerij.nl
+31 736122225

www.dehuyzerij.nl

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Eric Tiebosch
Owner / Real Estate Agent