LOMM
Bosbergstraat 39 - 5943 AL
Países Bajos

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Evert Wolters
Makelaar
€925,000 k.k.
Superficie habitable
197m2
Tamaño del terreno
1845m2
Dormitorios
3

Descripción

Esta villa independiente en Lomm se distingue por su amplia parcela de 1.845 m² y una superficie habitable de 197 m². La propiedad ofrece un jardín de gran profundidad, algo excepcional en la zona, completamente cerrado y cuidadosamente diseñado para garantizar privacidad y serenidad. La vegetación madura enmarca una terraza sombreada con lucernario; las estancias principales, con triple orientación, se llenan de luz, acentuadas por techos altos y acabados sobrios que refuerzan la tranquilidad del hogar.

En el interior, la villa dispone de tres dormitorios y un baño, además de una luminosa zona de estar tipo en suite. La planta baja, con calefacción por suelo radiante a excepción del garaje, cuenta con una cocina abierta equipada con placa de vitrocerámica y electrodomésticos de alta gama, así como acceso al jardín a través de puertas francesas. También en la planta baja se encuentran un despacho de aproximadamente 10,5 m², un lavadero y un gran garaje integral de 35 m², combinando practicidad y amplitud. Domótica de última generación garantiza confort y eficiencia, apoyada por 24 paneles solares, aire acondicionado en estancias seleccionadas y acristalamiento HR++.

El sótano de 30 m² amplía las posibilidades de uso gracias a su altura y climatización, perfecto como oficina en casa o gimnasio personal. En la planta superior, los tres dormitorios son espaciosos; dos de ellos disponen de puertas francesas que acceden a un balcón, y el baño, iluminado por un tragaluz, goza de bañera, ducha a ras de suelo y calefacción por suelo radiante. El almacenamiento es generoso en toda la vivienda.

El jardín, exuberante y equipado con riego, está ideado para el sosiego; cuenta con una caseta de madera independiente de 12 m² y previsión para casa de invitados o unidad de cuidados. La ubicación permite fácil acceso al centro de Lomm, al río Maas y a espacios naturales como el Parque Nacional Maasduinen. Grandes autopistas y la oferta cultural de Arcen están próximas, mientras la doble entrada exterior permite aparcar hasta cuatro vehículos. Cada detalle acompaña un estilo de vida de discreción, amplitud y calidad perenne. Para quienes buscan una villa de lujo en venta en Lomm con clase energética A y verdadera privacidad, esta es una oportunidad única.

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Características

Paneles solares
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 925.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2003
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
197 m2
Otro espacio interior
71 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
24 m2
Espacio de almacenamiento externo
12 m2
Volumen en metros cúbicos
990 m3
Tamaño del terreno
1845 m2
Instalaciones
Buitenzonwering
Airconditioning
Dakraam
Domotica
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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