Alcaidesa - San Roque - Casares

Ubicado en la joya del sur de España, la Costa del Sol, Sotogrande es un lujo que no puedes dejar pasar. Este hermoso desarrollo residencial se extiende desde la cordillera costera hasta el Mediterráneo, ofreciendo vistas panorámicas sin igual. Sotogrande, conocida por su arquitectura andaluza e influencias moriscas, se estableció en 1960 por el magnate del Filipinas Enrique Kastner. Además, es conveniente mencionar que Sotogrande cuenta con numerosos lugares de interés históricos, como el Castillo de San Roque.

Situación Inmobiliaria en Sotogrande

El mercado de propiedades exclusivas de Sotogrande, actualmente, goza de un estado saludable y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo se equilibra adecuadamente con el suministro, lo que asegura un mercado dinámico y fluido para los compradores y vendedores.

Costes Asociados a la Compra de Propiedad en Sotogrande

La comisión promedio de bienes raíces tanto para los compradores como los vendedores en Sotogrande varía, sin embargo, generalmente oscila entre el 1% y el 5%. Aparte de la comisión, los compradores también deben tener en cuenta los costos adicionales como el impuesto de transferencia, costos notariales y posibles costos de inspección o legales. El impuesto de transferencia es del 10% en Sotogrande. El impuesto sobre la riqueza también se aplica sobre las propiedades de lujo con una tasa escalonada desde el 0.2% hasta el 2.5%. Los impuestos sobre las ganancias por la venta de casas también se aplican y la tasa depende del estatus de residencia del vendedor.

Hipotecas y Financiamiento

El monto máximo que se puede obtener de una hipoteca para comprar una propiedad en Sotogrande depende en gran medida del valor de la propiedad y del estado financiero del solicitante. La relación entre el capital extranjero y nacional no es un factor determinante para adquirir una hipoteca en Sotogrande.

Ubicación y Accesibilidad a Sotogrande

Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en el extremo oriental de la Costa del Sol. Se ubica a sólo 20 minutos en coche de Gibraltar y a una hora de la vibrante ciudad de Málaga, con accesos fáciles por carretera y ferrocarril. El aeropuerto de Málaga y el aeropuerto de Gibraltar son los más cercanos a Sotogrande.

Vida en Sotogrande

Sotogrande es una comunidad próspera y viva con una población de aproximadamente 2.500 personas. Con majestuosas montañas, hermosas playas de arena y un puerto deportivo espectacular, el entorno es verdaderamente impresionante. Su clima suave y soleado es perfecto para una variedad de actividades al aire libre, incluyendo golf, tenis y polo. En términos de compras de lujo, Sotogrande ofrece una variedad de boutiques y tiendas de diseño. Hay una variedad de restaurantes de alta calidad, bares y locales de entretenimiento nocturno. En cuanto a eventos, Sotogrande es famoso por su torneo anual de golf y polo. En Sotogrande, nunca estás lejos de la cultura, con varios museos y galerías de arte en la zona. Respecto a la salud, el Hospital de la Línea y Hospiten son de fácil acceso. La infraestructura pública y los servicios disponibles en Sotogrande son de primera clase, destacando por su excelente calidad.