Agay

France

€487,000
65 m2
N/A
2
1

Description

L’appartement Saint-Raphaël incarne une référence discrète de l’art de vivre méditerranéen. Situé au dernier étage de La Citadelle à Agay, ce bien orienté plein sud offre 65,2 m² de confort contemporain sublimé par un balcon de 11 m². L’espace de réception principal se prolonge harmonieusement vers l’extérieur, abolissant les frontières entre confort intérieur et douceur de l’air libre. Deux belles chambres encadrent une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées, selon un agencement réfléchi préservant l’intimité et une circulation évidente entre espaces de vie et de nuit.

Un balcon exposé au sud, idéalement positionné pour les repas ou la détente, magnifie la lumière du climat méditerranéen et la vue sur les jardins paysagers. Deux places de parking privées sont incluses, gage de facilité et de sécurité renforcées.

La Citadelle, domaine sécurisé, se compose de deux bâtiments inspirés de l’architecture provençale, au cœur d’espaces verts plantés de pins et d’oliviers centenaires, avec une piscine de 15,80 par 5,80 mètres bordée d’une terrasse ensoleillée réservée aux résidents. Matériaux de qualité : pierre, bois, aluminium s’associent à de grands carreaux, à un double vitrage isolant, à des volets roulants motorisés et à une entrée sécurisée. La résidence répond à la norme RT 2012, la livraison étant prévue au quatrième trimestre 2027. Plages et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne et des loisirs réunis.

Explorez Agay avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’acquisition ou la cession d’un bien d’exception à Agay requiert une expertise approfondie, bien au-delà d’une simple connaissance du marché. Les conseillers locaux ouvrent l’accès à des biens hors marché et accompagnent habilement la dimension réglementaire. Leur art de la négociation, leur aptitude interculturelle et la coordination de la due diligence juridique et financière permettent des décisions informées, dans un cadre privilégiant la discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 487.000
Référence ACS-SR-1229

Construction

Type de maison Apartment
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1

Vues

South-facing landscaped outlook

Surfaces et volume

Surface habitable 65 m2
Superficie du terrain N/A
Espace extérieur attenant au bâtiment 11 m2

Installations

New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces

Nearby

Agay
Saint-Raphaël
Estérel
French Riviera
Coastal
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Demande d'information / de visite

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.

Videos

Map

Acheter une propriété de luxe à Agay

Agay propose un style de vie côtier paisible, empreint d’influences internationales, de charme indémodable et d’un luxe discret. Les résidents bénéficient d’aménagements raffinés, d’une nature envoûtante et de services exemplaires, faisant d’Agay une adresse de choix auprès d’une clientèle mondiale fidèle.

À propos de l'achat d'une propriété à Agay
brochure

Brochure

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.