Dormelletto - Meina - Taino

Située au pied des montagnes, la ville d'Arona sur le lac Majeur tisse des siècles d'histoire et de nature en une magnifique tapisserie de vie luxueuse. Fondée à l'époque romaine, Arona regorge de monuments historiques, tels que la Rocca di Arona et la statue imposante de San Carlone. Nichée dans la province italienne du Piémont, Arona n'est pas seulement une veine de beauté naturelle et architecturale, mais aussi un centre nerveux pour le marché immobilier haut de gamme. Débordant du charme des vues pittoresques, du temps idyllique et d'un mode de vie luxueux, Arona offre une expérience de vie exclusive.

Marché immobilier exclusif à Arona

Le marché immobilier premium à Arona a toujours été stable, avec une demande constante de maisons de luxe et d'appartements. Indépendamment des facteurs externes, cette résilience du marché en fait un emplacement idéal pour les investisseurs immobiliers avisés.

Taxe et commission dans l'immobilier d'Arona

À Arona, la commission immobilière moyenne payée par l'acheteur et le vendeur est d'environ six à sept pour cent. Cependant, des coûts supplémentaires tels que les taxes de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection ou juridiques doivent être pris en compte. La taxe de transfert sur la propriété privée à Arona est proportionnelle à la valeur déclarée de la propriété. Il est à noter que la taxe sur la fortune de propriété privée varie en fonction de la valeur de la propriété.

Exigences de capital et de revenus

En termes de prêt hypothécaire, il faudrait un ratio précis entre les capitaux propres et les capitaux externes pour acheter une maison à Arona. En général, un acheteur potentiel peut obtenir une hypothèque allant jusqu'à 60% à 70% du prix d'achat.

Vie à Arona

Les zones résidentielles les plus exclusives d'Arona se trouvent le long des pentes verdoyantes de la montagne avec vue sur le lac pittoresque. L'accessibilité à Arona est facile, grâce à des routes et des réseaux ferroviaires bien entretenus. La ville est à 80-90 km de la ville animée de Milan et plus proche de l'aéroport international de Malpensa, ce qui facilite les déplacements pour les résidents. En ce qui concerne l'éducation, Arona abrite plusieurs institutions estimées comme l'École internationale de Côme et plusieurs universités. Le paysage pittoresque de la région offre un cadre idyllique pour des activités sportives en plein air comme la voile, la randonnée et le tennis.

Mode de vie de luxe à Arona

La ville illustre d'Arona est l'incarnation d'un mode de vie splendide. Des boutiques branchées, des caves à vin bien approvisionnées et des restaurants gastronomiques offrent aux résidents un avant-goût de la vie de luxe. La ville abrite également des hôtels haut de gamme tels que l'Hôtel Giardino, le célèbre Restaurant Al Monastero et les points chauds de la vie nocturne contribuant à un mode de vie opulent.

Événements culturels et commodités

Centre d'événements culturels, historiques et sportifs, le calendrier annuel d'Arona propose plusieurs attractions récurrentes, dont le renommé Festival de Jazz d'Arona. Son riche tissu culturel est tissé dans des lieux comme le Musée d'Art Contemporain de Lissone, ajoutant de la profondeur au charme d'Arona. La ville est équipée d'hôpitaux de premier plan comme l'Hôpital San Carlo Borromeo et une solide infrastructure publique, garantissant un mode de vie confortable à ses quelque 15 000 habitants.

Beauté naturelle & Climat

Englobée dans des paysages de carte postale, Arona est une merveille de la nature avec le lac Majeur hypnotisant et les montagnes pittoresques. Son climat est principalement chaud et tempéré, ce qui en fait un prospect attrayant pour ceux qui apprécient la vie en plein air. En résumé, la ville d'Arona, fusionnant une vie luxueuse avec un riche passé historique, culturel et naturel, représente une opportunité attrayante pour un mode de vie de première classe et des investissements immobiliers prometteurs.