BALE

Croatie

La villa de luxe Bale Croatie offre un havre contemporain et raffiné sur la côte ouest de l’Istrie. Ce programme exclusif, composé de quatre villas, s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible près de Bale, à proximité immédiate de Rovinj. Chaque propriété s’élève sur une parcelle individuelle d’environ 539 m², avec une surface bâtie de 365 m² et 244,62 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Pensée pour garantir intimité et pérennité, l’architecture marie pierre naturelle, baies vitrées et lignes modernes épurées, en parfaite harmonie avec le paysage istrien. Les intérieurs favorisent des volumes ouverts, assurant une continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’ensemble traduit un art de vivre méditerranéen raffiné, axé sur la noblesse des matériaux et une généreuse lumière naturelle.

Chaque villa comprend quatre suites luxueuses et quatre salles de bains design, un sauna, une cuisine d’été ainsi qu’une piscine de 3 x 11 mètres. L’espace de vie extérieur se prolonge par une terrasse sur le toit de 74 m² agrémentée d’un jacuzzi, offrant une extension élégante de l’intérieur. Les équipements technologiques incluent le système domotique KNX, des installations sanitaires haut de gamme ainsi que des menuiseries aluminium et verre d’excellente qualité, garantissant une efficacité énergétique remarquable et une valeur durable.

L’emplacement offre une sécurité patrimoniale dans l’un des marchés de luxe les plus robustes du bassin méditerranéen, renforcée par une forte demande internationale et des standards de construction constants. Pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de prestige à Bale Croatie, ce projet se présente comme un actif pérenne et sécurisé, idéal pour les acheteurs avertis recherchant stabilité d’investissement, discrétion et design intemporel.

Explorez Bale avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Évoluer sur le marché immobilier de Bale requiert connaissance locale, réseaux discrets et accès aux opportunités hors-marché. Les meilleurs conseillers associent intelligence du marché et accompagnement stratégique — couvrant aspects juridiques, architecturaux, design. Leur savoir-faire garantit des acquisitions d’exception dans le respect de la vie privée et d’une fluidité transactionnelle rare au sein de cette communauté fermée.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.