Novi Zagreb - Zapad - Trešnjevka - sud - Trešnjevka - Nord

Voici la traduction en français du texte demandé : Nichée dans la pittoresque région du Kosovo, Brezovica est riche en histoire et en patrimoine culturel. La région est connue pour ses paysages naturels époustouflants et ses sites historiques, tels que le monastère orthodoxe serbe de Gračanica. Située dans la partie sud du Kosovo, Brezovica est principalement reconnue pour son terrain montagneux captivant et ses stations de ski de premier choix, attirant des visiteurs de partout. Bien que de petite taille, la position géographique stratégique de Brezovica contribue à son attrait croissant en tant que destination pour une vie de luxe.

Marché Immobilier Exclusif à Brezovica

Le marché immobilier exclusif à Brezovica est actuellement stable, avec une demande et une offre équilibrées de maisons et d'appartements de luxe. La demande pour des propriétés haut de gamme continue de croître, stimulée par un nombre croissant d'investisseurs étrangers et locaux à la recherche d'expériences de vie premium. La situation politique et économique à Brezovica est stable, contribuant à un environnement favorable pour les investissements immobiliers. Les acheteurs paient généralement une commission immobilière moyenne de 3 %, tandis que les vendeurs paient environ 2 %, en plus du prix de vente de la propriété.

Achat d'une Maison de Luxe à Brezovica

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Brezovica, les acheteurs potentiels doivent prendre en compte des coûts supplémentaires au-delà du prix d'achat. Ceux-ci peuvent inclure une taxe de transfert de 3 %, des frais de notaire, des inspections potentielles de construction et des frais juridiques. Il existe un impôt sur le patrimoine pour la propriété privée, et les taxes sur les bénéfices diffèrent selon que la propriété est une résidence principale ou une résidence de vacances. De plus, l'impôt sur les sociétés sur les bénéfices est de 10 %, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés est également de 10 %.

Quartiers Résidentiels les plus Recherchés

Les quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Brezovica sont situés près de ses célèbres stations de ski et des zones forestières verdoyantes, offrant à la fois intimité et vues spectaculaires. Ces emplacements de choix offrent un style de vie luxueux au milieu d'une beauté naturelle à couper le souffle, attirant fortement les acheteurs exigeants.

Transport et Accessibilité

Brezovica est facilement accessible par la route, avec des autoroutes bien entretenues la reliant aux grandes villes. Elle est située à environ 60 kilomètres de Pristina, la capitale du Kosovo. L'aéroport international le plus proche est l'Aéroport International de Pristina, situé à environ une heure de route, facilitant les déplacements pour les résidents internationaux et les visiteurs.

Établissements Éducatifs

En termes d'éducation, Brezovica est proche de certains des meilleurs établissements du Kosovo, y compris l'Université de Pristina et plusieurs écoles internationales renommées dans la région, offrant une gamme d'opportunités éducatives de qualité pour les familles s'installant dans la région.

Environnement Naturel et Climat

Brezovica offre un environnement naturel fascinant, avec une végétation luxuriante, des lacs immaculés et des collines ondulantes, en faisant un havre pour les amoureux de la nature. Le climat est typiquement continental, marqué par des étés chauds et des hivers froids, idéal tant pour des retraites estivales que pour les sports d'hiver.

Sports et Activités de Plein Air

La région offre une variété de sports et d'activités de plein air, tels que le ski, le snowboard et la randonnée dans les magnifiques montagnes Sharr. Ces activités font de Brezovica une destination attrayante pour les propriétaires de maisons de luxe qui apprécient un mode de vie actif.

Mode de Vie de Luxe et Commodités

Brezovica propose une gamme de commodités de luxe, y compris des boutiques haut de gamme, des restaurants de haute qualité et des options de divertissement exclusives. Les lieux remarquables incluent des établissements de restauration réputés proposant une cuisine internationale et locale, ainsi que des boîtes de nuit élégantes qui s'adressent à une clientèle fortunée.

Événements Culturels et Sportifs

Brezovica accueille des événements culturels et sportifs annuels, attirant des visiteurs du monde entier. Ceux-ci incluent des expositions d'art, des festivals de musique et des compétitions internationales de ski, renforçant la richesse culturelle et la vie communautaire vibrante de la région.

Santé et Infrastructure

Les établissements de soins de santé à Brezovica sont bien développés, avec accès à plusieurs hôpitaux et cliniques tant localement que dans les villes voisines, garantissant aux résidents des soins médicaux de haute qualité. L'état des infrastructures publiques est solide, avec des commodités essentielles facilement disponibles, contribuant à la réputation de Brezovica comme un lieu de vie et d'investissement souhaitable.