Sant Feliu De Guixols - Tossa De Mar - Gérone

Calonge, avec sa riche histoire et ses nombreux sites historiques, est un joyau dans la province de Gérone, en Catalogne. Entourée par la chaîne de montagnes des Gavarres au nord et la Méditerranée à l'est, le charme incomparable de cette ancienne ville est profondément ancré dans son château médiéval et son industrie viticole florissante. Découvrez tout ce que la sophistiquée Calonge a à offrir, de son marché immobilier de luxe florissant à son mode de vie opulent et ses plages tranquilles pleines de charme.

Marché immobilier exclusif à Calonge

Le marché immobilier de luxe à Calonge est solide et stable, avec une demande constante dépassant l'offre, particulièrement pour les propriétés avec vue sur mer et celles situées dans des zones résidentielles choisies telles que Mas Ambros et Mas Palli.

Aspects financiers de l'achat d'une propriété à Calonge

En plus du prix d'achat, il est important de considérer d'autres coûts, tels que la commission immobilière, qui est généralement de 5% pour l'acheteur et le vendeur, la taxe de transfert de propriété de 10%, les frais de notaire et les coûts d'inspection et juridiques. De plus, l'impôt annuel sur la richesse peut s'appliquer en fonction de la valeur de la propriété. La taxation sur la vente de la propriété peut varier selon que la propriété est utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

Accessibilité financière et exigences de prêt hypothécaire

Les prêteurs offrent généralement jusqu'à 70-80% du prix d'achat sous forme de prêt hypothécaire, avec des exigences basées sur la capacité financière et la solvabilité de l'acheteur.

Localisation et accessibilité

Calonge est stratégiquement située à seulement une heure de route de Barcelone et à 35 minutes de l'aéroport de Gérone. D'excellentes connexions routières et ferroviaires permettent un accès facile à ce havre de luxe.

Éducation et services à Calonge

Calonge est fière d'avoir à proximité certaines des meilleures écoles et universités du pays, telles que l'Université de Gérone et le Collège International de Catalogne.

Mode de vie à Calonge

Le charme côtier de Calonge, ses plages immaculées, sa vie nocturne animée et sa multitude de boutiques de luxe offrent un mode de vie incomparable. La ville dispose de restaurants et d'hôtels de haute qualité, tels que l'Hôtel Costa Brava et le Restaurant Gourmet Mas de Torrent. La riche culture de Calonge est pleinement exposée lors de ses nombreux événements annuels, ses musées et galeries acclamés, et ses infrastructures et services sophistiqués. Calonge est un lieu de richesse et de beauté, et une maison parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux entouré par l'histoire riche et la beauté naturelle de la Catalogne. Vivez le luxe et l'histoire à son meilleur à Calonge!