La villa urbaine Dubrovnik Okolica incarne la pureté architecturale et la sérénité du littoral, offrant 601 m² d’espaces de vie raffinés sur un terrain de 720 m² avec une vue panoramique sur l’Adriatique. Cette propriété s’étend sur trois niveaux soigneusement agencés, agrémentés d’une piscine et d’un garage pour deux véhicules.
La configuration de la villa se distingue par sa circulation fluide et la lumière naturelle omniprésente. Le sous-sol comprend un vaste couloir, un bassin d’équilibre, un accès direct au jardin inférieur ainsi qu’une liaison vers une route secondaire. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine avec cellier, l’ensemble ouvrant sur une terrasse couverte où se trouvent la piscine, un espace repas en plein air et une cheminée. Parmi les atouts supplémentaires figurent une buanderie, des toilettes invités, un sauna et un espace détente ou jardin d’hiver.
À l’étage, les quatre chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante et d’un accès à la terrasse, créant une atmosphère intime et lumineuse. Une pièce polyvalente accueille loisirs ou espace bien-être. Le niveau du garage, situé en hauteur, est harmonieusement relié à la villa par un escalier intérieur, assurant ainsi à la villa urbaine Dubrovnik Okolica élégance et praticité.
Explorez Dubrovnik - Okolica avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
La navigation sur le marché local requiert un œil avisé : identification d’opportunités confidentielles, vérification rigoureuse des titres et optimisation des négociations. Un conseiller expérimenté facilite la compréhension des particularismes linguistiques, juridiques et culturels, et relie chaque acquisition aux objectifs patrimoniaux et familiaux du client. La discrétion et un ancrage local offrent ainsi un accès privilégié à des biens exceptionnels hors marché.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Acheter une propriété de luxe à Dubrovnik - Okolica
Dubrovnik - Okolica convie un public international averti à savourer un patrimoine remarquable, des paysages paisibles et une qualité de vie d’exception. La communauté cultive discrétion, vitalité culturelle et accompagnement sur mesure, constituant un choix de prédilection pour investisseurs et amateurs de grands styles de vie.
