ERMIONI
Grèce

€495,000
Surface habitable
218m2
Superficie du terrain
7000m2
Chambres
3

Description

La villa de campagne Ermioni propose un art de vivre paisible, marqué par l’espace, la lumière et un confort raffiné, sur un vaste terrain de 7 000 m². Construite en 2004, cette villa s’étend sur deux niveaux et bénéficie du chauffage central ainsi que du chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. L’agencement offre 218 m² de surface habitable, trois salles de bains et trois toilettes, répondant aux exigences de la vie familiale et de la convivialité élégante.

Deux salons soigneusement agencés offrent flexibilité et atmosphère au cœur de la villa, complétés par une cuisine parfaitement équipée. À l’extérieur, un vaste jardin, une véranda ombragée et une piscine s’ouvrent sur des vues panoramiques sur la mer et la montagne, garantissant un cadre serein pour se retrouver ou se détendre.

Des équipements complémentaires tels que la climatisation, une cheminée et un cellier enrichissent le quotidien. Les aspects pratiques incluent un stationnement dédié et des charges mensuelles partagées de 250 €. Cette villa de campagne à Ermioni conjugue élégance architecturale, espaces conviviaux et panoramas propices à la sérénité.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 495.000
Référence
MG339
MAK
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2004
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
218 m2
Superficie du terrain
7000 m2
Installations
Swimming pool
Garden
Parkings
Alarm
A/c
Mountains
Coastal
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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