La Villa Herceg Novi, dotée d'une plage privée et d'un appontement, incarne un art de vivre intransigeant au bord de l'eau au cœur de la Riviera Adriatique. S'épanouissant sur 571 m² d'espaces habitables, cette villa propose trois suites parentales, chacune disposant de sa terrasse privative, s'ouvrant sur le rythme paisible de la baie, ainsi qu'un vaste toit-terrasse dédié aux instants de contemplation. Les terrasses totalisant 175 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur, entre coins repas ombragés et détente sous le ciel ouvert, au bord de la piscine privée.

L'intérieur dévoile un vaste salon-salle à manger ouvert sur la terrasse, offrant une connexion directe avec la lumière et le panorama de l'Adriatique. La cuisine, les prestations pour invités, la buanderie et deux studios indépendants pour le personnel assurent un service discret et une parfaite intimité. Trois places de parking privatives garantissent un accueil pratique pour la famille et les invités.

Idéalement située dans Portonovi, destination de référence de 26 hectares à l'entrée de la baie classée à l'UNESCO, la villa bénéficie d'un accès exclusif à une plage de sable, à un ponton privé et à des amarres sécurisées, le tout agrémenté d'un service de majordome dédié. Les propriétaires profitent du programme locatif flexible One&Only, avec des intérieurs réalisés selon les plus hauts standards de confort et d'élégance. Parmi les nombreuses commodités figurent l'accès direct à la marina, une restauration d'exception et un spa récompensé, dans un cadre façonné par des siècles d'héritage vénitien et de beauté naturelle. À la fois sanctuaire et adresse d'exception, la Villa Herceg Novi séduira ceux qui attendent discrétion, raffinement international et accès immédiat au littoral adriatique.