HEUSDEN
Pelsestraat 13 - 5256 AT
Pays-Bas

€1,575,000
Surface habitable
536m2
Superficie du terrain
415m2
Chambres
7

Description

La maison entrepôt Heusden témoigne de l'espace, de l'histoire et d'une restauration méticuleuse. S'étendant sur 536 m², cet ancien entrepôt, classé monument national, marie le caractère indémodable de ses origines en 1748 avec un niveau de confort et de performance énergétique rarement rencontré dans les demeures historiques. La propriété offre sept chambres et deux salles de bains, multipliant les possibilités d'habitation, de travail ou d'aménagement en ateliers, bureaux ou logements d'invités.

Au rez-de-chaussée, les vastes espaces invitent à diverses possibilités, telles qu'accueillir une collection de voitures de collection ou même un bateau. Un stationnement privé pour cinq voitures constitue un privilège rare au cœur de Heusden, et le terrain demeure modulable selon différents aménagements de jardin ou de parking.

Chaque détail témoigne du savoir-faire artisanal, d'investissements importants et d'améliorations durables. L'intérieur est fini avec goût, enrichi par des installations modernes telles qu'une ventilation mécanique, un ascenseur et un chauffage par chaudière centrale. L'isolation a été pensée avec soin, comprenant du double vitrage partiel et une isolation des sols.

Vivre ici offre un accès privilégié aux rues pavées, galeries d'art, restaurants et à la marina qui confèrent à Heusden son caractère unique, tandis que des villes plus importantes comme 's-Hertogenbosch et Breda restent aisément accessibles. Pour ceux pour qui l'espace est le comble du luxe et qui savent apprécier la rareté d'une telle propriété, il s'agit d'une opportunité unique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.575.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
hoekwoning
Période de construction
1748
Type de toit
zadeldak
Chambres
7
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
536 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1896 m3
Superficie du terrain
415 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Lift
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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De Huyzerij Makelaardij

Kruisstraat 2
5211 DV 's-Hertogenbosch

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+31 73 612 2225

www.dehuyzerij.nl

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Eric Tiebosch
Owner / Real Estate Agent

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