À vendre à Labin, cette villa incarne une parfaite harmonie entre l’architecture contemporaine et le paysage adriatique. Dotée d’une vue mer et d’une piscine, la villa propose cinq chambres et cinq salles de bains, mises en valeur par de larges baies vitrées ouvrant les espaces intérieurs sur des panoramas exceptionnels et des jardins méditerranéens.
Édifiée sur deux niveaux et offrant une surface habitable totale de 298 m², cette villa se situe sur un terrain de 800 m². Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, s’ouvrant naturellement sur une terrasse couverte de 45,50 m², idéale pour les repas en plein air et la détente au bord de la piscine de 36 m². À l’étage, une pièce de vie supplémentaire ainsi que des terrasses privées totalisant plus de 45 m² permettent de s’isoler et de profiter pleinement de la vue sur la mer ouverte.
Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, la climatisation, les volets électriques, la vidéosurveillance et les portes de sécurité offrent confort et sécurité. Trois places de parking, un espace de rangement et une buanderie ajoutent une dimension pratique. Construite en 2026, la villa répond aux exigences strictes d’un bâtiment à énergie quasi nulle, alliant ainsi modernité et efficacité. L’équilibre subtil entre des volumes généreux, des finitions raffinées et la proximité du littoral confère à cette propriété le statut de résidence paisible ou de retraite discrète en Istrie orientale.
Explorez Labin avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
La navigation du marché de Labin demande un accompagnement local expert et une vision internationale. Villas confidentielles, maisons patrimoniales, opportunités de négociation sur mesure sont disponibles en dehors des canaux classiques. Une équipe expérimentée identifie les biens adaptés à vos ambitions, anticipe les complexités juridiques et assure des transactions fluides – un atout-clef pour des situations concurrentielles et un accès privilégié aux offres discrètes.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Labin associe patrimoine, richesse culturelle et raffinement. Cette adresse istrienne séduit les acheteurs internationaux en quête d’intimité, de vie locale dynamique et de conseil personnalisé pour l’immobilier et l’investissement.
