LIMASSOL
Chypre

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Nikos Tsiakkas
Personal Property Advisor
€8,500,000
Surface habitable
1350m2
Superficie du terrain
6000m2
Chambres
7

Description

Achevée en 2022, cette villa de luxe à Limassol incarne un équilibre rare alliant prestige architectural, volumes et intimité. Située sur un terrain privatif de 6 000 m² à Pareklissia, la résidence de 1 350 m² est pensée pour ceux qui recherchent l’excellence, offrant des vues sur la montagne et un accès immédiat à la côte très prisée de Limassol.

Conçue avec de hauts plafonds et de subtiles transitions d’espaces, la villa s’étend sur deux étages principaux et un sous-sol complet. Les sept chambres offrent discrétion et confort, avec cinq suites parentales indépendantes, une chambre d’amis et un logement dédié au personnel. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, habillés de mobilier sélectionné avec soin, sublimés par des finitions haut de gamme et une organisation réfléchie. L’automatisation domotique intégrée, le chauffage au sol et le système de climatisation VRV proposent un confort moderne avec une élégance discrète. Une salle de cinéma privée et une vidéosurveillance complète traduisent une conception de vie d’exception, toute en discrétion.

La cuisine haut de gamme, équipée de deux fours, plaques électriques et gaz, barbecue et appareils de dernière génération, se prolonge vers un kiosque couvert et une cuisine secondaire, idéaux pour recevoir. À l’extérieur, la villa évoque un véritable resort privé, avec piscine à eau salée de 53 mètres dotée d’un jacuzzi intégré, entourée de jardins paysagers, d’arbres fruitiers matures et d’un mini terrain de football privatif.

Garage, système d’énergie photovoltaïque, entretien rigoureux des jardins et de la piscine garantissent une expérience quotidienne sans faille. À quelques minutes du centre de Limassol, du littoral et des grands axes routiers, cette villa de luxe incarne la vie résidentielle exclusive et confidentielle.

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Caractéristiques

Piscine
Maison intelligente
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 8.500.000
Référence
2239019
KEY
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2022
Classe énergétique
A
Pièces
N/A
Chambres
7
Salles de bain
7
Surfaces et volume
Surface habitable
1350 m2
Superficie du terrain
6000 m2
Installations
Swimming pool
Private cinema room
Mini football pitch
VRV climate control system
CCTV security system
Underfloor heating
Smart home automation
Integrated jacuzzi
Barbecue area
Outdoor covered kiosk
Landscaped gardens with mature fruit trees
Uninterrupted mountain views
Gated grounds ensure complete privacy within a quiet and exclusive neighbourhood
 

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