La Villa Lithakia avec vue panoramique sur la baie incarne une alliance rare entre design, confort et situation sur la côte ionienne de la Grèce. Cette villa meublée de 328 m² offre un point de vue privilégié sur la baie de Laganas et l’île de Maratonisi, avec une orientation plein sud qui baigne l’ensemble des espaces de vie de lumière naturelle.
Répartie intelligemment sur deux niveaux, la propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains. Le niveau principal dispose d’un espace à vivre décloisonné où une élégante cuisine aux surfaces de granit blanc et électroménagers haut de gamme s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et encadré de larges baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une terrasse surplombant des jardins paysagers et une piscine à débordement étincelante. La suite parentale bénéficie de vues panoramiques depuis ses propres portes vitrées, avec une salle de bains raffinée. D’autres chambres et une buanderie pratique garantissent un équilibre parfait entre fonctionnalité et atmosphère.
Au niveau inférieur, des studios indépendants offrent une solution d’hébergement modulable. Parmi les spécifications techniques, on trouve des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un système de chauffage et de climatisation central, deux chauffe-eaux solaires et une classification énergétique A. Placée sur un terrain de 2 200 m², proche de la mer, entourée de jardins privés paysagers, la Villa Lithakia s’adresse à ceux qui aspirent à un luxe discret dans un environnement grec paisible.
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Caractéristiques
Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.125.000
Référence
LIT123
JMR
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2019
Classe énergétique
A
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
328 m2
Superficie du terrain
2200 m2
Installations
Swimmingpool
Central heating and cooling system supported by 2 solar water heaters
Panoramic
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