La maison historique du centre-ville de Makarska se situe à seulement 60 mètres de la mer, dans un emplacement privilégié sur la place Kačić. Cette propriété rare de 450 m² conjugue l’architecture en pierre de Brač à l’atmosphère animée du cœur historique de Makarska, offrant des possibilités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée accueille quatre locaux commerciaux, dont trois donnent sur la place animée. La partie résidentielle comprend trois studios aménagés pour l’accueil touristique ainsi qu’un vaste appartement de trois chambres, chacune bénéficiant d’une vue sur la place.
Le dernier étage non aménagé, doté d’une généreuse terrasse non couverte orientée à l’est, laisse entrevoir de nouvelles opportunités d’adaptation. Une cour intérieure en pierre fermée et une terrasse supplémentaire offrent des espaces extérieurs agréables. Tous les intérieurs portent la marque de l’artisanat dalmate traditionnel, avec des détails architecturaux authentiques mis en valeur dans chaque pièce. Avec ses six chambres et six salles de bains, le statut protégé de la propriété souligne sa valeur patrimoniale.
Grâce à sa localisation centrale et à la diversité de ses espaces, la maison historique du centre-ville de Makarska représente un investissement d’exception pour ceux qui souhaitent conjuguer héritage culturel et usage résidentiel, commercial ou touristique au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Makarska.
Explorez Makarska avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Concrétiser son projet à Makarska requiert une connaissance fine du marché, un réseau local et des compétences en négociation. Un conseiller dédié guide l’acquéreur à travers un stock parfois confidentiel et des procédures complexes, tout en ajustant l’acquisition aux besoins de long terme. Leur expertise couvre le contrôle préalable, les éventuelles restrictions patrimoniales et la coordination avec un family office, pour une exécution irréprochable de la structuration juridique à la gestion post-achat.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Le cadre privilégié de Makarska, ses biens immobiliers sur mesure et une communauté vivante créent un art de vivre adriatique d’exception. La clientèle internationale y trouve des services personnalisés, l’intimité et une expérience culturelle authentique dans cette destination littorale sophistiquée.
