MARBELLA
Espagne

€7,470,000
Surface habitable
622m2
Superficie du terrain
1232m2
Chambres
6

Description

La Villa El Herrojo Marbella incarne le luxe discret grâce à un équilibre rare entre proportion, intimité et atmosphère. Implantée sur un terrain de 1 232 m² avec 622 m² construits, cette villa de six chambres conjugue une architecture méditerranéenne douce à des intérieurs contemporains finement orchestrés, offrant des vues dégagées sur la mer et la verdure environnante.

Les espaces de vie principaux s’ouvrent avec précision et se prolongent harmonieusement sur de vastes terrasses et une piscine à débordement. La lumière circule par de grandes ouvertures ; textures naturelles et subtils jeux de hauteurs de plafond composent un cadre spacieux et intime à la fois. La cuisine, centrée autour d’un large îlot et d’un éclairage doux, privilégie la fonctionnalité et la sérénité à la démonstration.

Chaque suite bénéficie de dimensions généreuses et de lumière naturelle, avec accès au jardin et un confort feutré digne des plus beaux hôtels. La suite de maître se distingue avec un vaste dressing, une salle de bains apaisante et une vue panoramique sur la Méditerranée. À l’étage inférieur, un espace bien-être privatif propose piscine intérieure chauffée, sauna et salle de sport, complété par un salon cinéma, un espace billard, une cave à vin et un garage raffiné.

La villa se situe à El Herrojo, un environnement choisi pour sa sécurité, sa discrétion et sa proximité de Marbella, Benahavís et de la vallée du golf. Cette propriété est conçue pour une vie où intimité et design sont indissociables, idéale pour une grande famille, de belles réceptions ou une retraite totale.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 7.470.000
Référence
8720
MPM
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
6
Salles de bain
7
Surfaces et volume
Surface habitable
622 m2
Superficie du terrain
1232 m2
Installations
Alarm
24h Security
A/C
UFH
Private Infinity Swimming pool
Indoor Heated Pool
Cinema Room
BBQ
Gym
Wine Bodega
Entertainment Room
Sauna
Utility Room
Garage
Close to Golf
Close to Amenities
Close to Beach and Sea
Sea & Mountain Views
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Chantal Cunningham
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