Vari - Agioi Apostoloi Vari - Vari-Voula-Vouliagméni

Enclavée dans un cadre pittoresque, Miladeza est une ville riche d'une histoire et d'une importance culturelle profondes. Ses racines remontent aux premiers siècles, avec des sites historiques comme le château de Miladeza et la place de la vieille ville qui offrent un aperçu de son passé légendaire. Géographiquement, Miladeza est située au cœur de la province, entourée de forêts luxuriantes et de lacs sereins qui offrent une escapade paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La ville est connue pour son climat doux, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air et les loisirs tout au long de l'année.

Le marché immobilier exclusif à Miladeza

Le marché immobilier de luxe à Miladeza est actuellement fort, motivé par une forte demande pour des maisons et appartements exclusifs qui dépassent l'offre disponible. Cette dynamique crée un paysage concurrentiel pour les acheteurs souhaitant investir dans cette région prisée. Le climat politique et économique à Miladeza est stable, encourageant davantage l'investissement dans l'immobilier de luxe. Tant les acheteurs que les vendeurs doivent être conscients de la commission immobilière moyenne, qui se situe généralement entre 2 % et 3 % du prix de vente, en fonction des spécificités de la transaction.

Coûts supplémentaires pour l'achat de maisons de luxe

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Miladeza, les acheteurs potentiels doivent prévoir un budget pour des coûts supplémentaires au-delà du prix d'achat. Ceux-ci incluent une taxe de mutation, qui est de 5 % de la valeur de la propriété, et des frais de notaire. De plus, l'organisation d'une inspection de construction et de services juridiques peut entraîner des frais supplémentaires. L'impôt sur la fortune sur la propriété privée est généralement calculé à 1 %, mais il est conseillé de consulter des conseillers locaux pour obtenir les taux les plus récents.

Considérations fiscales à Miladeza

Pour les résidents vendant une résidence principale à Miladeza, la taxe sur les gains en capital n'est généralement pas appliquée. Cependant, les bénéfices de la vente d'une deuxième maison ou d'une résidence de vacances sont soumis à une taxe de 15 %. Les impôts sur les sociétés pour les entreprises enregistrées sont fixés à 20 %, tandis que l'impôt sur le revenu pour les résidents varie de 25 % à 35 % selon les tranches de revenu.

Exigences hypothécaires et financement

Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à ce que les prêteurs hypothécaires de Miladeza financent jusqu'à 80 % du prix d'achat, le reste nécessitant des fonds personnels. Les prêteurs se concentrent sur un rapport dette/revenu favorable lors de l'approbation des prêts hypothécaires pour s'assurer que les acheteurs peuvent soutenir confortablement leur investissement.

Quartiers résidentiels de choix

Certains des quartiers les plus exclusifs et convoités de Miladeza incluent Lakeview Estates et Hillside Enclave, connus pour leurs vues à couper le souffle et leurs commodités luxueuses. Ces zones offrent intimité, écoles prestigieuses et proximité des boutiques haut de gamme et des options gastronomiques.

Accessibilité et liaisons de transport

Miladeza bénéficie d'une excellente accessibilité par voie routière et ferroviaire, garantissant des trajets fluides vers les régions avoisinantes. La ville majeure la plus proche est Metropolisville, située à seulement 20 miles, tandis que les aéroports internationaux de Jetset City et Flyway Asphalt offrent une connectivité mondiale à une courte distance en voiture.

Éducation et santé

Les familles de Miladeza ont accès à des institutions éducatives de premier ordre, telles que l'École Internationale de Miladeza et la prestigieuse Université de Miladeza. La région accueille également des hôpitaux et cliniques renommés, notamment le Centre Médical de Miladeza, garantissant des services de santé complets facilement accessibles.

Offres culturelles et récréatives

Miladeza est un centre pour la culture et les loisirs, avec des événements annuels comme le festival d'art de Miladeza et le prestigieux championnat de Miladeza attirant des foules chaque année. La ville est parsemée de musées, galeries d'art et théâtres célèbres comme le Musée d'Art de Miladeza. Les amateurs de plein air peuvent profiter de sports tels que la voile sur le lac Serenity ou la randonnée dans la réserve naturelle de Greenridge.

Mode de vie de luxe et commodités

Réputée pour son offre de mode de vie de luxe, Miladeza abrite de magnifiques destinations de shopping, y compris les boutiques de la rue Haute. Les résidents peuvent se délecter de délices culinaires dans des restaurants réputés tels que The Sapphire Room et profiter de luxueux hébergements à l'hôtel Grand Miladeza. Sa vie nocturne vibrante comprend des bars branchés, des salons chics et des lieux de divertissement qui s'adressent à une clientèle exclusive. L'infrastructure publique bien développée de Miladeza et ses équipements complets en font un lieu idéal pour quiconque cherchant à vivre le meilleur de la vie de luxe.