POTAMOS GERMASOGEIAS
Chypre

€1,900,000
Surface habitable
173m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La villa de luxe Potamos Germasogeias est une résidence contemporaine qui offre un art de vivre côtier élégant dans l’un des quartiers les plus recherchés de Limassol. Cette villa, construite en 2020 et entretenue dans un état irréprochable, propose 173 m² d’espaces intérieurs raffinés comprenant quatre chambres, trois salles de bains et un bureau soigneusement intégré. La propriété dispose de deux suites parentales lumineuses, de quatre WC, ainsi que de pièces à vivre et à manger décloisonnées, baignées de lumière naturelle.

Des finitions haut de gamme, un chauffage au sol et une climatisation totale garantissent un confort optimal toute l’année, tandis que l’ascenseur intérieur permet un accès aisé à chaque niveau. Une porte d’entrée de sécurité de dernière génération renforce la sérénité des lieux. La cuisine entièrement équipée est pourvue d’appareils électroménagers de grande qualité, complétant l’esthétique moderne de la résidence.

De larges baies vitrées ouvrent sur un jardin privatif paysager et une piscine paisible, créant un lieu accueillant pour la détente ou les rassemblements. Un parking couvert et un cellier ajoutent un côté pratique. La villa bénéficie d’un emplacement à distance piétonne de la mer, à proximité de parcs, supermarchés, cafés et restaurants, pour une vie à la fois dynamique et préservée. La classe énergétique A et les fenêtres en aluminium à double vitrage viennent parfaire cette demeure véritablement d’exception à Potamos Germasogeias.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.900.000
KEY
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2020
Classe énergétique
A
Chambres
4
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
173 m2
Installations
Security Door
Internal Elevator
Quiet neighborhood
Park
Sea
Public Μarket
Super Market
Cafe/Restaurants
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Demande d'information / de visite

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Nikos Tsiakkas
Personal Property Advisor

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Potamos Germasogeias cultive une communauté cosmopolite, fondée sur un art de vivre raffiné, des prestations de haut niveau et des réseaux de confiance. Sa réputation pour le luxe attire une clientèle internationale et installe un habitat résolument global.