Reith Bei Kitzbühel

Autriche

€3,750,000
332 m2
841 m2
6
4

Description

La maison de campagne à Reith bei Kitzbühel incarne l’élégance discrète et le charme alpin, offrant environ 332 m² habitables au sein d’un terrain paysagé avec raffinement de 841 m². Cette propriété singulière se distingue par une architecture soigneusement pensée, une distribution harmonieuse et des vues à couper le souffle sur le massif du Kaiser. Composée de six chambres et de quatre salles de bains, la résidence garantit le confort, que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations ou des réceptions élégantes.

Parquets en chêne, cuisine champêtre équipée d’appareils Miele et sous-sol complet témoignent d’un engagement envers la qualité et le raffinement. Deux balcons et une vaste terrasse offrent des panoramas montagneux, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Le grand jardin, agrémenté d’une piscine et d’un coin salon couvert près de l’abri de jardin, devient un refuge de tranquillité en toutes saisons.

Les stationnements incluent un carport ainsi qu’un garage, tandis qu’un portail électrique renforce la confidentialité. L’environnement, paisible et baigné de lumière, permet un accès direct aux chemins de promenade, de randonnée et de vélo. Commerces et loisirs sont assurés par les infrastructures locales de Reith, ainsi que par la proximité du renommé club de golf Kitzbühel-Schwarzsee-Reith et des havres naturels tels que le lac Schwarzsee et le Gieringer Weiher. L’animation de Kitzbühel n’est qu’à quelques minutes, offrant culture, gastronomie et plaisirs alpins à chaque saison. Cette propriété rare marie sérénité, confort moderne et séduction alpine.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 3.750.000
Référence A2997
AUR

Construction

Type de maison town house
Chambres 6
Salles de bain 4

Surfaces et volume

Surface habitable 332 m2
Superficie du terrain 841 m2

Installations

bathroom
guests wc
partly furnished
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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