SAN RAFAEL, IBIZA
Espagne

€6,450,000
Surface habitable
878m2
Superficie du terrain
3336m2
Chambres
7

Description

La Finca San Rafael offre un refuge discret où l’authenticité baléare rencontre le confort contemporain. Cette propriété propose sept chambres et sept salles de bains réparties sur 878 m² habitables, au sein d’une parcelle orientée sud de 3 336 m². Discrètement située à proximité d’Ibiza, de Santa Gertrudis et de San Rafael, la finca allie tranquillité et accès immédiat aux commodités locales, plages et au rythme insulaire.

Vivre ici, c’est cheminer entre l’architecture de pierre d’origine et les aménagements modernes réalisés sur-mesure. Les vastes pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à de larges porches et ouvertures, tandis qu’une succession de suites indépendantes et de maisons d’invités garantit l’intimité des propriétaires comme des hôtes. Les jardins, riches en végétation mature, un potager généreux et une campagne méditerranéenne ouverte cernent la maison, enrichis par une piscine de 60 m² et 115 m² de terrasses, véritables invitations à la vie dedans-dehors.

La durabilité s’intègre au quotidien grâce à 40 panneaux solaires associés à des batteries SolarEdge, un système de récupération d’eau de pluie et une gestion du climat économe en énergie. Au-delà du portail électrique, l’impression de retraite se poursuit avec un vaste stationnement privatif, tandis que la proximité des plages et villages renommés parachève la promesse d’un art de vivre méditerranéen serein et connecté. Cette Finca San Rafael conjugue respect de la nature, héritage architectural et confort savamment pensé.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 6.450.000
Référence
621672
IBE
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
7
Salles de bain
7
Surfaces et volume
Surface habitable
878 m2
Superficie du terrain
3336 m2
Installations
Fitted kitchen
Electricity
Solar energy
Furnished
Air conditioning
Close to restaurants
Close to the sea
Close to supermarkets
Close to town
Countryside
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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