São Brás De Alportel

Portugal

€1,395,000
218 m2
7940 m2
4
5

Description

La villa de campagne São Brás de Alportel offre une alliance rare entre intimité et connexion au paysage, sur un terrain surélevé d’environ 7 940 m². Passé le portail électrique, l’allée mène à des jardins algarviens matures, oliviers, agrumes, et crée une atmosphère où la nature devient présence quotidienne. D’une superficie de 218 m², la villa s’ouvre sur des vues dégagées de la Serra, encadrant chaque horizon, changeant au fil de la lumière, de la journée et des saisons.

À l’intérieur, la lumière naturelle baigne des espaces de vie généreux. La cuisine équipée d’une cuisinière SMEG et de grandes baies vitrées s’ouvre sur un coin petit-déjeuner face à la Serra, tandis que le salon et la salle à manger de style ouvert se prolongent vers un espace jeux organisé autour d’une cheminée. Chacune des quatre chambres dispose d’une salle de bains privative, dont une suite parentale avec poêle à bois, dressing et espaces de rangement conséquents. Une pièce additionnelle, idéale pour la télévision ou un bureau à domicile, bénéficie de parois vitrées sur deux côtés et d’une vue paisible.

La vie extérieure est tout aussi privilégiée, avec une terrasse de piscine embrassant des panoramas sur les montagnes et la campagne. Une véranda couverte avec cheminée invite à des repas ou des rencontres détendues en toute saison. Les infrastructures assurent un confort tout au long de l’année : climatisation, pompe à chaleur, 31 panneaux solaires avec stockage par batterie, panneaux solaires complémentaires pour l’eau chaude, arrosage automatique, garage double pour trois véhicules et vaste buanderie accessible directement depuis la cuisine. Le terrain, entièrement clôturé pour préserver l’intimité, entoure la maison d’arbres matures et de terrasses apaisantes.

Le confort digital—fibre optique, sécurité à distance, visiophone—complète la sérénité du cadre campagnard à quelques minutes seulement de São Brás de Alportel, avec un accès direct à Tavira, Faro, le littoral de l’Algarve et toutes commodités. Cette villa de campagne à São Brás de Alportel s’adresse à ceux qui valorisent l’authenticité, la terre, l’espace pour la famille et le ressourcement—là où l’efficacité énergétique rencontre l’élégance intemporelle de l’Algarve.

Explorez São Brás De Alportel avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Maîtriser le marché discret du luxe à São Brás De Alportel exige une expertise locale alliée à une vision internationale. Les conseillers privés ouvrent l’accès à des biens confidentiels et offrent une parfaite connaissance des micro-marchés régionaux, permettant d’évaluer la vraie valeur des propriétés. Forts de leur capacité à négocier les meilleures conditions, à dévoiler des opportunités rares et à gérer les transactions transfrontalières, ils garantissent une expérience haut de gamme, confidentielle et sereine.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.395.000
Référence Nelly

Construction

Type de maison Detached house
Chambres 4
Salles de bain 5

Surfaces et volume

Surface habitable 218 m2
Superficie du terrain 7940 m2

Installations

Piscine
Solar Panels
Photovoltaic electric panels
Mosquito nets
Heat Pump
Multiple Fireplaces
Intertet por fibra ótica
Remote alarm system monitoring
Remote electricity monitoring
Piscine
Proximity: Mountain
Terrasse
Garage
Furnished
Built year: 2000
Floors: 1
Jardin
Laundry
Double garage
Drive way
Fitted wardrobes
Solar system
Storage / utility room
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Video entry system
Security alarm
Double glazing
Electric garage gate
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Septic tank
Fenced plot
Equipped kitchen
Quiet Location
Walk-in wardrobe
Proximity: Restaurants
Proximity: City
Parking space
Irrigation System
Barbecue
Sealed land area
Uninterrupted views
Mains water
Electric heating
Proximity: Public Transport
Proximity: Schools
Kay Verhees

Kay Verhees

Personal Property Advisor

kay@baerzproperty.com

Demande d'information / de visite

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.

Videos

Map

Acheter une propriété de luxe à São Brás De Alportel

São Brás De Alportel accueille ses résidents avec un équilibre harmonieux de culture, de connectivité internationale et de services immobiliers personnalisés. La région garantit un art de vivre raffiné, complété par l’élégance architecturale et une communauté dynamique et solidaire.

À propos de l'achat d'une propriété à São Brás De Alportel
brochure

Brochure

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.