Les adresses les plus convoitées longent le littoral ou se nichent sur des terrains surélevés, profitant d’expositions et vues supérieures. Le centre garde un esprit village avec commerces, marchés fins et cafés. Les investisseurs se tournent vers les collines, les grands terrains y offrant vue dégagée et créativité architecturale. Le mélange de luxe discret, sécurité et esprit de communauté garantit une demande soutenue, surtout dans les résidences sécurisées ou à faible densité.
L’attrait de Saronida réside dans la combinaison d’une qualité de vie exceptionnelle et d’un investissement durable. Sa position offre vues imprenables, quartiers paisibles et attire familles grecques aisées et communauté internationale grandissante. Les acheteurs recherchent intimité et proximité de la plage pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les villas prêtes à vivre et maisons d’architecte sont privilégiées pour leur simplicité et leur faible besoin de rénovation, tandis que certains optent pour des projets sur mesure.
Tout achat exige une vérification rigoureuse des titres et permis, la plupart des biens étant en pleine propriété. Le parcours commence par l’acceptation d’offre, contrôles juridiques, avant-contrat puis l’acte final devant notaire. La rareté des biens d’exception et la force de l’off-market rendent l’appui d’experts indispensable. Les acquéreurs étrangers profitent du droit grec établi, nécessitant un numéro fiscal et une représentation légale pour la signature. L’accès au marché est fluide mais requiert anticipation et soutien professionnel pour sécuriser l’investissement.
La demande locative progresse, portée par vacanciers saisonniers et résidents longue durée attirés par la proximité d’Athènes sans agitation urbaine. Les propriétés haut de gamme obtiennent des loyers élevés, les locataires exigeant équipements premium et service discret. Les règles pour la location courte durée s’appliquent; une gestion professionnelle optimise rendement et satisfaction des hôtes. Avec l’évolution du tourisme en Grèce, Saronida conserve une occupation stable sur les biens de standing.
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