TVAT

Monténégro

La villa de golf à Tivat offre une opportunité rare d'acquérir une élégante résidence au sein de la première communauté de golf 18 trous du Monténégro. Située sur une colline privilégiée à seulement 12 km du centre de Tivat, la propriété allie à merveille intimité et accessibilité. La villa s'étend sur 268 m² et comprend trois chambres et trois salles de bains, un hall, un séjour avec coin repas et cuisine, trois terrasses, un jardin avec piscine privée, le tout offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Les intérieurs se distinguent par des carreaux en grès cérame effet pierre et terrazzo, une cuisine sur mesure équipée d'appareils Miele ou équivalents, avec possibilité d'améliorations telles que des placards en placage bois et un parquet haut de gamme. La maison met en valeur la lumière méditerranéenne et le mode de vie intérieur-extérieur, renforcés par l'accès à la piscine du quartier, un parking réservé et des balcons ceinturant la villa. Elle sera entièrement meublée à la livraison et prête à emménager en décembre 2027.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à plusieurs plages, à une promenade en bord de marina, à des restaurants, des boutiques et un large éventail d'équipements sportifs. Par sa proximité avec le golf, la mer et la vitalité des boutiques et restaurants, cette villa de golf à Tivat s'affirme comme un choix de vie raffiné et une opportunité attractive pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif et un cadre de vie privilégié.

Explorez Tivat avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

La particularité du marché de Tivat, avec ses exclusivités et offres rapides, nécessite l’expertise de conseillers locaux aguerris. Ces professionnels offrent un accès privilégié à des biens triés sur le volet, un accompagnement juridique, ainsi qu’une négociation efficace. Leur connaissance du cadre réglementaire et des usages locaux garantit une acquisition sereine et optimisée.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.