Terrain à vendre à Valladolid, une opportunité remarquable au cœur de l'une des régions les plus dynamiques du Yucatán. D'une superficie totale de 33 hectares, la propriété comprend 3 hectares déjà défrichés prêts à l'emploi immédiat, ainsi que 30 hectares de jungle intacte, le tout délimité par une clôture en fil de fer barbelé garantissant la sécurité et des limites précises. Elle bénéficie d'environ 210 mètres de façade directe sur l'autoroute de Valladolid, assurant un accès privilégié et une grande visibilité.
Les éléments naturels sont au cœur de l’attrait de ce bien. Le terrain abrite une rare rejollada, formation calcaire créant un microclimat singulier et un paysage idéal pour l’escalade, la randonnée et des expériences écologiques rares. Sous la propriété se trouve un vaste cénote souterrain d'environ 55 mètres de diamètre et 60 mètres de profondeur, ajoutant un intérêt historique et des perspectives de recherche, des artéfacts mayas ayant été découverts lors d’explorations professionnelles. L’accès à l’eau est possible à 18 mètres, soulignant la durabilité du site.
L'infrastructure électrique est en place, avec des poteaux s’étendant sur près de 3 kilomètres depuis la route. Les structures existantes, dont d’anciennes habitations d’ouvriers abandonnées et un puits surélevé, offrent un potentiel de réhabilitation. La proximité du Sagrado Valladolid, un développement expérientiel de renom, ainsi que d’un café voisin, enrichit les perspectives commerciales et culturelles. La demande régionale pour des terrains de cette envergure et qualité est en hausse, faisant de cette propriété de prestige à Valladolid une opportunité d’exception pour des projets de resorts écologiques, de retraites bien-être, d’initiatives culturelles, ou d’investissement foncier.
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