VENLO
Arenborgweg 113 - 5916 NL
Pays-Bas

€995,000
Surface habitable
247m2
Superficie du terrain
1145m2
Chambres
3

Description

La ferme indépendante Venlo incarne l’alliance d’un patrimoine plusieurs fois centenaire et du confort contemporain. Ce monument communal, dont l’origine remonte à 1600 et entièrement reconstruit en 1983 avec des matériaux authentiques, préserve l’âme historique tout en intégrant l’efficacité moderne. La propriété est discrètement située dans le quartier verdoyant de 't Ven, offrant un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 247 m² sur un terrain de 1 145 m².

Les points forts incluent une maison d’hôtes privative, entièrement isolée et construite en 2017, un jardin écologique paisible et un vaste espace loisirs ou garage. La ferme offre trois chambres et une salle de bains, toutes conçues pour privilégier la lumière naturelle et le confort. La ventilation mécanique et naturelle, le triple vitrage ainsi qu’un système de récupération de chaleur contribuent à la classe énergétique A. Le savoir-faire s’exprime dans les fenêtres et portes en bois d’origine, les sols en carrelage céramique et les poutres apparentes en chêne.

Plusieurs terrasses s’ouvrent sur un verger mature, avec la présence d’un puits d’époque, véritable élément patrimonial. Chaque détail de cette ferme indépendante à Venlo invite à un art de vivre où la nature, l’intimité et l’intégrité architecturale intemporelle sont harmonieusement réunies.

Explorez Venlo avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Les transactions haut de gamme requièrent une connaissance approfondie du stock local, des règles d’urbanisme et des projets futurs. Les conseillers expérimentés proposent un accès privilégié aux biens confidentiels et excelleront dans la négociation discrète pour vous placer en amont des tendances. Leur accompagnement est essentiel pour sécuriser les demeures les plus remarquables ou garantir des conditions d’investissement optimales.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 995.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1600
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
247 m2
Autre espace intérieur
5 m2
Espace de stockage externe
25 m2
Volume en mètres cubes
1005 m3
Superficie du terrain
1145 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

VeTeBe

Grotestraat 84a
5931 CX Tegelen

info@vetebe.nl
+31 77 3262600

www.vetebe.nl

Demande d'information / de visite

Evert Wolters profile image
Evert Wolters
Makelaar

Acheter une propriété de luxe à Venlo

Venlo réunit harmonieusement héritage, modernité et connectivité internationale. Sa communauté dynamique, sa vitalité culturelle et ses services immobiliers sur mesure répondent aux attentes des familles et acquéreurs du monde entier.