La maison individuelle Vir propose une alliance rare entre raffinement résidentiel et potentiel d’investissement. Cette propriété offre 252 m² de surface habitable pensée avec soin, située sur un terrain de 1 690 m² à Vir, en Croatie. Achevée en 2013, chaque détail de la maison témoigne d’une attention particulière portée au confort, à la confidentialité et à l’ambiance méditerranéenne.
Composée de cinq grandes chambres et de cinq salles de bains, la demeure se prête aussi bien à la vie familiale privée qu’à l’accueil d’invités. Partout, les finitions et la décoration, choisies avec discernement, contribuent à une impression de luxe feutré. Le jardin paysager crée un décor apaisant tandis que l’espace piscine généreux et la vaste terrasse invitent à la détente en plein air et aux moments conviviaux. Une cheminée extérieure vient réchauffer les soirées et leur conférer une atmosphère intime.
Le potentiel commercial de la propriété constitue un atout majeur. Le rez-de-chaussée offre une perspective intéressante pour une activité d’hospitalité, avec un espace idéal pour un restaurant et la possibilité d’aménager des places de stationnement ou une terrasse extérieure, comme précisé dans la description. Parmi les atouts supplémentaires, une pièce de rangement fonctionnelle. La maison individuelle Vir constitue une option pertinente pour ceux cherchant une adresse à la polyvalence remarquable, où le confort résidentiel s’accorde harmonieusement au potentiel commercial.
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Vir accueille les acquéreurs internationaux recherchant loisirs haut de gamme, intimité et vie communautaire engagée. Les résidents bénéficient d’un art de vivre vibrant, soutenu par des services sur-mesure et des expériences culturelles variées – dans un cadre adriatique sûr et accessible.