Baie de Mellieha - San Eugenio - Km4

Situé au cœur de la Mecklembourg-Poméranie occidentale en Allemagne, Wustrow est un joyau sur les rives de la mer Baltique. Ce charmant village est riche en histoire, célèbre pour son port de pêche et ses maisons rouges aux toits de chaume qui témoignent d’un passé solide et stable. Réputé pour son exceptionnel paysage maritime, son église de Saint-Jean et son phare, Wustrow est un point d’intérêt historique et géographique majeur. Il séduit par sa beauté naturelle, son architecture marquée par l'histoire, et sa situation privilégiée entre la mer Baltique et le lagon de Saaler Bodden.

Marché Immobilier de Wustrow

Le marché immobilier de luxe à Wustrow est solide et stable, reflétant la croissance constante de la ville. La demande de maisons et d'appartements de luxe dépasse l'offre, ce qui signifie que les propriétés sont très appréciées et recherchées. En effet, la stabilité politique et économique de Wustrow favorise ce boom immobilier, faisant des investissements dans l'immobilier une entreprise sûre et prometteuse.

Coût de l'Immobilier à Wustrow

Lors de l'achat d'une propriété, les acheteurs et les vendeurs doivent faire face à une commission immobilière. Le vendeur et l'acheteur paient généralement un pourcentage similaire autour de 3 à 7%. De plus, d'autres coûts à considérer sont la taxe de transfert de 5%, les frais de notaire, et d'éventuels frais d'inspection du bâtiment ou frais juridiques. À Wustrow, l'impôt sur la fortune est appliqué à 1,5% pour les propriétés privées. Cependant, les taux d'imposition peuvent varier en fonction de si vous vendez une résidence principale ou secondaire.

Quartiers Résidentiels et Accessibilité de Wustrow

Les zones les plus exclusives de Wustrow sont celles avec vue sur la mer, notamment le long de la péninsule de Fischland. L'accessibilité de Wustrow est remarquable, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires permettant un accès facile à la ville la plus proche, Rostock, qui se trouve à environ 45 kilomètres.

Éducation et Services à Wustrow

À Wustrow et ses environs, il existe une variété d'écoles, universités et institutions de formation de haute qualité. L'infrastructure publique à Wustrow est solide, avec des hôpitaux et des cliniques accessibles à proximité, et une large gamme de services disponibles pour les résidents.

Mode de Vie et Divertissement à Wustrow

Avec un mélange intéressant de nature, d'eau et de paysage, Wustrow est un lieu attrayant pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La ville offre une expérience de shopping de luxe, abritant une variété de boutiques prestigieuses. Les amateurs de bonne cuisine peuvent profiter de restaurants de haute qualité à Wustrow, tandis que sa vie nocturne animée ajoute une touche supplémentaire d'exclusivité.

Culture et Évènements à Wustrow

Le patrimoine culturel de Wustrow est célébré tout au long de l'année avec des évènements historiques, culturels et sportifs. Depuis le phare de Wustrow, on peut profiter d'impressionnantes expositions d'art. Les théâtres aux alentours de Wustrow offrent une large sélection de spectacles théâtraux pour les amateurs d'arts du spectacle. Vivre à Wustrow implique un style de vie luxueux prestigieux dans un environnement qui combine riche culture et beauté naturelle. Nous invitons les futurs acheteurs à explorer les possibilités que la vie dans ce charmant village sur les rives de la mer Baltique a à offrir.