AGHIOS EMILIANOS
Grecia

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,950,000
Superficie abitabile
450m2
Dimensione del lotto
1060m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Aghios Emilianos è una residenza contemporanea situata in uno degli angoli più esclusivi di Porto Heli, offrendo un’esperienza abitativa senza compromessi di 450 m², perfettamente in linea con le aspettative moderne. Questa villa si trova ad Agios Aimilianos, su una collina che regala viste panoramiche mozzafiato sul mare fino all’isola di Spetses.

All’interno, il progetto architettonico si concentra su apertura e luce. L’ingresso principale conduce a un ampio patio e a una zona giorno open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente, valorizzati da grandi vetrate che incorniciano splendidi scorci marini. Ognuna delle cinque camere da letto è dotata di bagno privato; la suite padronale, collocata al piano principale, offre accesso a un balcone privato per una fuga all’insegna della tranquillità. Al piano superiore si trovano altre quattro camere master, ciascuna con il proprio balcone, progettate per il massimo della privacy e del relax, mentre una raffinata area lounge regala viste ininterrotte.

La cura per il benessere e il tempo libero è il fulcro della villa. Il piano interrato, vero e proprio rifugio wellness, dispone di piscina riscaldata, sauna, area massaggi e servizi pratici come lavanderia e deposito. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla piscina a sfioro e all’area barbecue, pensati per momenti di relax e convivialità con affaccio privilegiato sull’Egeo.

La vicinanza a Porto Heli e l’accesso pedonale alla spiaggia aggiungono un senso unico di appartenenza al luogo. Circondata da proprietà prestigiose e altre ville contemporanee, Villa Aghios Emilianos rappresenta l’essenza del lusso discreto e dell’abitare ricercato.

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Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.950.000
Riferimento
547660
GOL
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Periodo di costruzione
2024
Stanze
N/A
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
450 m2
Dimensione del lotto
1060 m2
Servizi
Water View
New Build
Modern
Investment Opportunity
Security System
Furnished
BBQ
Air Conditioning
Jacuzzi
Open Kitchen
Internal Staircase
Basement
Parking
Living Space
Garden
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Aghios Emilianos esprime privacy unica, eleganza costiera e servizi selezionati. La sua clientela internazionale ricerca case raffinate, uno stile di vita coinvolgente e accesso immediato a esperienze culturali e ricreative.