Villa Aghios Emilianos è una residenza contemporanea situata in uno degli angoli più esclusivi di Porto Heli, offrendo un’esperienza abitativa senza compromessi di 450 m², perfettamente in linea con le aspettative moderne. Questa villa si trova ad Agios Aimilianos, su una collina che regala viste panoramiche mozzafiato sul mare fino all’isola di Spetses.
All’interno, il progetto architettonico si concentra su apertura e luce. L’ingresso principale conduce a un ampio patio e a una zona giorno open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente, valorizzati da grandi vetrate che incorniciano splendidi scorci marini. Ognuna delle cinque camere da letto è dotata di bagno privato; la suite padronale, collocata al piano principale, offre accesso a un balcone privato per una fuga all’insegna della tranquillità. Al piano superiore si trovano altre quattro camere master, ciascuna con il proprio balcone, progettate per il massimo della privacy e del relax, mentre una raffinata area lounge regala viste ininterrotte.
La cura per il benessere e il tempo libero è il fulcro della villa. Il piano interrato, vero e proprio rifugio wellness, dispone di piscina riscaldata, sauna, area massaggi e servizi pratici come lavanderia e deposito. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla piscina a sfioro e all’area barbecue, pensati per momenti di relax e convivialità con affaccio privilegiato sull’Egeo.
La vicinanza a Porto Heli e l’accesso pedonale alla spiaggia aggiungono un senso unico di appartenenza al luogo. Circondata da proprietà prestigiose e altre ville contemporanee, Villa Aghios Emilianos rappresenta l’essenza del lusso discreto e dell’abitare ricercato.
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