ENSCHEDE
Kleine Linderesweg 50 - 7531 HH
Paesi Bassi

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Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur
€2,950,000 v.o.n.
Superficie abitabile
195m2
Dimensione del lotto
72410m2
Camere da letto
3

Descrizione

Il casale Enschede segna il confine tra Het Stokhorst e la campagna di Hooge Boekel, offrendo un terreno di 7,24 ettari e una residenza di 195 m² che incarna l’anima della tradizione rurale del Twente. Il corpo principale, realizzato nel 1930, impone un ritmo silenzioso con l’ingresso in pietra di Bentheim e la spaziosa endskamer, catturando scorci sul verde e la luce generosa che si diffonde sui prati privati. Camini originali e struttura tradizionale si preservano, mentre la distribuzione favorisce il passaggio fluido dalla cucina rustica alle camere da letto al piano superiore e al bagno ampio.

Le pertinenze includono un fienile in stile sassone di 225 m², una scuderia con cinque box per cavalli e ulteriori strutture pensate per attività equestri e agricole. Sul limitare del bosco, un piccolo cottage estivo accoglie gli ospiti, accompagnato da edifici accessori come l’antica ovile, il pollaio e il capanno: un omaggio discreto alla tradizione delle tenute rurali del Twente.

Prati estesi, un campo da equitazione, 2,4 ettari di foresta adulta e un ruscello che serpeggia nel paesaggio definiscono l’ambiente, offrendo riservatezza naturale e una percepibile fusione con la natura. L’ubicazione della proprietà garantisce equilibrio tra privacy e collegamenti: il centro di Enschede, Hengelo e Oldenzaal sono facilmente raggiungibili, mentre il Rijksmuseum Twenthe, i ristoranti vivaci e istituti scolastici di rilievo arricchiscono il contesto locale. Questo casale di Enschede, offerta rara in ambiente rurale, è destinato ad uso residenziale con carattere agricolo, beneficiando di incentivi per la tutela del patrimonio naturale olandese e possibilità di un sapiente riuso adattivo.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.950.000 v.o.n.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1923
Classe energetica
G
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
195 m2
Altri spazi interni
267 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
7 m2
Spazio di stoccaggio esterno
208 m2
Volume in metri cubi
2000 m3
Dimensione del lotto
72410 m2
Servizi
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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