KANFANAR

Croazia

Townhouse Kanfanar colloca il vivere raffinato all’incrocio tra autenticità e lusso contemporaneo. Questa proprietà si compone di un terreno principale di 762 m² e di un lotto edificabile adiacente di 4.621 m², dominati da una casa in pietra di circa 388 m². La residenza offre cinque camere da letto con bagno privato, dove i soffitti alti e l’abbondanza di luce naturale esaltano una sensazione di spazio e comfort senza sforzo.

L’ampio piano terra open space integra zona living, pranzo e cucina con dettagli di design discreti, che spaziano dai vani contenitivi integrati agli arredi antichi selezionati con cura. Due camere al piano terra si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina di acqua salata di 43 m², dotata di area idromassaggio, cascata e riscaldamento per un relax garantito tutto l’anno. Al primo piano, una galleria conduce ad altre tre camere da letto, ognuna con balconcino alla francese e vista sulla piscina e sugli ulivi secolari. La suite padronale comprende una cabina armadio e una terrazza privata panoramica di 50 m².

All’esterno, la proprietà fonde mature essenze mediterranee con elementi architettonici tipici delle storiche case istriane. Comfort e tecnologia si incontrano grazie a dotazioni come la cucina professionale Lotus, aria condizionata, pannelli solari e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La sicurezza avanzata e la connessione Starlink garantiscono riservatezza e tranquillità.

Una dépendance da 33 m² e una terrazza coperta ampliano gli spazi abitativi, mentre i diversi posti auto offrono privacy e accoglienza agli ospiti. A breve distanza si trovano la costa del fiordo di Limska draga, Rovigno, l’Aeroporto di Pola a 44 km e tutti i principali servizi.

Townhouse Kanfanar è disponibile sia come residenza indipendente sia in combinazione con il lotto edificabile adiacente, offrendo massima flessibilità all’acquirente internazionale esigente in cerca di tradizione e opportunità in Istria.

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