LABIN

Croazia

La moderna villa Labin rappresenta una rara espressione dello stile di vita mediterraneo contemporaneo nella quiete dell'Istria orientale. Situata su un terreno di 1.572 m² circondato da uliveti e rigogliosi giardini, questa residenza offre una privacy eccezionale e una straordinaria sensazione di ampiezza. Completata nel 2024, la villa si sviluppa su 290 m² ed è frutto di una raffinata visione architettonica che valorizza apertura degli spazi, funzionalità e continuità tra ambienti interni ed esterni.

All’interno, la villa dispone di un magnifico living open space che collega con naturalezza salotto elegante, cucina moderna e ampia zona pranzo. Quattro camere da letto arredate con generosità—ciascuna dotata di bagno privato—garantiscono comfort e riservatezza, supportate da un ulteriore bagno per la massima praticità. L’atmosfera viene esaltata da arredi scelti con cura e tecnologia integrata.

La vita all’aperto è al centro della proprietà: piscina riscaldata di 40 m² con sistema di idrolisi, jacuzzi e grande terrazza solarium. La terrazza coperta, completa di cucina esterna e area pranzo, invita a conviviali momenti all’aria aperta. Il giardino, paesaggistico e completamente recintato, aggiunge tranquillità; il parcheggio privato e sicuro offre serenità quotidiana.

Il benessere è parte integrante della quotidianità grazie alla sauna finlandese, ai lettini riscaldati e all’area fitness moderna—per una vita all’insegna dell’equilibrio durante tutto l'anno. Attualmente attiva nel segmento degli affitti di lusso, questa villa moderna Labin rappresenta un’opportunità d’investimento comprovata o, in alternativa, una residenza privata d’eccezione, offrendo uno straordinario connubio di qualità, design e autentica atmosfera istriana.

Esplora Labin con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Orientarsi nella realtà immobiliare di Labin richiede consulenti con esperienza locale e visione internazionale. Ville fuori mercato, residenze storiche e negoziazioni su misura sono spesso disponibili oltre i canali tradizionali. Un team esperto individua proprietà in linea con le vostre aspettative, anticipa le complessità legali e assicura procedure fluide, fornendo vantaggi esclusivi e accesso a opportunità riservate.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.