LANGWEER
Doniapark 94 - 8525 GT
Paesi Bassi

€530,000
Superficie abitabile
86m2
Dimensione del lotto
220m2
Camere da letto
3

Descrizione

La casa fronte acqua a Langweer vi accoglie in un connubio straordinario di comfort e tranquillità sulle rive del Langweerder Wielen. Questa proprietà semi-indipendente offre una rara doppia destinazione d’uso residenziale, risultando altrettanto valida sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. Con una superficie abitabile meticolosamente curata di 86 m² e un lotto di 220 m², la casa dispone di tre camere da letto e due bagni, adattandosi perfettamente sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti.

La prospettiva panoramica e aperta caratterizza l’esperienza degli ambienti dal soggiorno e dalla terrazza, mentre un ormeggio privato di circa 11 metri costeggia l’ampio corso d’acqua. L’ampliamento sapiente realizzato nel 2010 ha reso gli spazi living e cucina generosi e comunicanti con l’esterno tramite porte-finestre doppie che si aprono su una terrazza in legno pregiato, esposta al sole dall’alba al tramonto. Gli interni offrono riscaldamento a pavimento, cucina a vista con elettrodomestici integrati e soluzioni di stoccaggio intelligenti in tutta la casa.

Un giardino curato offre privacy, invitando a momenti di relax o convivialità sul lungolago. Tra i comfort aggiuntivi ci sono due locali esterni, parcheggio per due auto sulla proprietà e accesso diretto a un parcheggio pubblico. Il vivace centro di Langweer è facilmente raggiungibile a piedi, con negozi locali, ristoranti e attività acquatiche tutto l’anno a vostra disposizione. Classe energetica C e ottimo isolamento completano la qualità duratura dell’immobile.

Questa casa fronte acqua a Langweer riflette l’essenza della vita lungo riva, unendo discrezione e comfort alla libertà dell’accesso diretto all’acqua, in un’atmosfera di lusso sobrio.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 530.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
twee onder een kapwoning
Periodo di costruzione
1993
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
86 m2
Altri spazi interni
3 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
2 m2
Spazio di stoccaggio esterno
4 m2
Volume in metri cubi
332 m3
Dimensione del lotto
220 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
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Ellen Schoneveld
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Langweer è una comunità autentica dove la raffinatezza si sposa ai servizi su misura. Residenti e acquirenti vivono cultura, privacy e un lusso discreto, in un contesto molto richiesto da investitori internazionali in cerca di natura e eleganza misurata.