LEFKADA
Grecia

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€1,900,000
Superficie abitabile
180m2
Dimensione del lotto
1000m2
Camere da letto
N/A

Descrizione

La villa sotterranea Lefkada propone un rifugio straordinario, in cui l’architettura contemporanea si fonde con i profili naturali della collina per creare un santuario privato sopra la spiaggia di Kathisma. Questa residenza in costruzione, situata a 180 metri di altitudine e a 400 metri dalla costa ionica, offre viste panoramiche sul mare e una riservatezza armoniosa. La villa è progettata con cemento armato, isolamento avanzato e ventilazione sotterranea, garantendo comfort e efficienza energetica tutto l’anno.

Su un terreno di 1.000 m², la villa dispone di una superficie abitabile totale di 180 m². Ciascuna delle tre camere da letto è dotata di bagno privato e cabina armadio, coniugando privacy e comodità. Ampie superfici vetrate lasciano filtrare la luce marina nello spazio living open space, completato da una cucina modernamente attrezzata e da una cantina vini dedicata. Gli spazi esterni si aprono su una piscina a sfioro con acqua salata, jacuzzi e un terrazzo in pietra con camino esterno, tutti orientati verso l’orizzonte ionico. Il paesaggio mediterraneo e le luci d’atmosfera regalano serate rilassanti, mentre una doccia esterna amplifica il piacere dell’estate.

Sebbene l’ambiente sia immerso nella tranquillità, la città di Lefkada e l’aeroporto di Aktio sono comodamente raggiungibili. La villa sotterranea Lefkada offre uno stile di vita definito dalla bellezza panoramica, ambienti raffinati interni ed esterni e la luce eterna del Mar Ionio.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.900.000
Riferimento
2194273
SKO
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Periodo di costruzione
2025
Camere da letto
0
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
180 m2
Dimensione del lotto
1000 m2
Servizi
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