MARBELLA

Spagna

Villa Marbella El Rosario rappresenta un rifugio discreto su un terreno di 1.097 m², con 342 m² di architettura raffinata pensata per la privacy e la vita mediterranea. L’orientamento sud-ovest inonda gli interni di luce naturale, regalando scorci sul tramonto tra il giardino e la piscina privata. La zona living principale si apre senza soluzione di continuità verso l’esterno, ideale per incontri rilassati o pomeriggi di contemplazione a bordo piscina.

La cucina moderna, dotata di finiture di alto livello e dispensa separata, è il cuore funzionale ed elegante della casa, che unisce efficienza e atmosfera raffinata per accogliere gli ospiti. L’abitazione comprende sei ambienti polifunzionali, tra cui cinque camere da letto e uno studio. La suite principale offre cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al terrazzo.

Numerosi terrazzi, un solarium e un giardino progettato con attenzione assicurano un utilizzo in ogni stagione. La villa è dotata di pannelli solari, doppio posto auto, aria condizionata, impianto audio surround e vantaggio della licenza turistica. Al piano inferiore, uno spazio chiuso di 45 m² è destinato a magazzino o a future personalizzazioni.

Situata a soli cinque minuti dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di scuole internazionali, campi da golf, negozi e ristoranti, questa villa a El Rosario equilibra la tranquillità residenziale con la vicinanza alle vivaci attrazioni di Marbella, offrendo flessibilità sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento.

Esplora Marbella con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Acquistare casa a Marbella richiede molto più della semplice ricerca di annunci. Un consulente esperto valorizza le opportunità off-market, accompagna il cliente nelle negoziazioni e garantisce contatti con i migliori architetti e avvocati. La profonda conoscenza dei quartieri, della normativa urbanistica e delle tendenze di settore permette scelte sempre informate. Il consulente introduce a club esclusivi, servizi su misura e alla realtà imprenditoriale locale — aiutando il cliente a radicarsi e a proteggere il proprio investimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.