MARBELLA
Spagna

€11,750,000
Superficie abitabile
986m2
Dimensione del lotto
1727m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Nueva Andalucía si trova a ridosso dei fairway di Marbella, con un’architettura che esprime qualità attraverso intenzione e cura esecutiva. Questa proprietà offre 986 m² costruiti su un lotto di 1.727 m², con cinque camere da letto e cinque bagni en suite. L’esperienza di Villa Nueva Andalucía non si misura solo in numeri, ma si definisce dal modo in cui la residenza orchestra spazio, luce e ritmo dell’abitare.

Il piano terra fonde con equilibrio cucina, zona pranzo e soggiorno, in un unico flusso armonico che si apre verso terrazze e piscina a sfioro. I percorsi sono intuitivi, senza passaggi superflui. La disposizione delle camere rispetta pienamente la privacy: gli ospiti possono godere del massimo comfort senza invadere, mentre la suite padronale rimane riservata nella propria raffinata esclusività. Queste separazioni delicate esprimono rigore progettuale più che ostentazione.

Il piano inferiore non è un semplice extra, ma naturale prosecuzione della casa—con sala intrattenimento, palestra, sauna, piscina fredda, cantina vini e uno studio indipendente. I materiali, scelti con attenzione, mantengono coerenza in tutta la villa, compresi i terrazzamenti pensati per pranzi, relax e momenti a bordo piscina. La piscina si pone in silenziosa armonia con i panorami aperti su golf, valle e montagne. Villa Nueva Andalucía interpreta e accoglie chi ricerca misura ed eccellenza.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 11.750.000
Riferimento
8719
MPM
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
5
Bagni
5
Superfici e Volume
Superficie abitabile
986 m2
Dimensione del lotto
1727 m2
Servizi
Alarm
A/C
UFH
Private Infinity Swimming pool
Self-contained Studio
Bar
Gym
Sauna
Cold Plunge
Wine Bodega
Entertainment Room
Utility Room
Close to Golf
Close to Amenities
Close to Beach and Sea
Golf & Mountain Views
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Chantal Cunningham
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