Be Grand El Limonar

Spain

€2,754,000 - €2,753,998
245 m2
N/A
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Teatro Romano Duplex Penthouse

L’attico duplex Málaga occupa i piani superiori dell’Edificio Teatro Romano, un edificio storico risalente al 1948 progettato dall’architetto Antonio Rubio Torres. Questa residenza con quattro camere da letto è la più ampia disponibile all’interno di Be Grand El Limonar, offrendo 245 m² di superficie privata edificata e 190 m² di superficie abitativa, integrati da quattro bagni e un bagno per gli ospiti. Uno studio dedicato aggiunge versatilità, mentre la terrazza privata di 124 m² con accesso diretto alla strada regala un punto di osservazione privilegiato verso il mare e le montagne.

L’abitazione include un locale deposito privato e accesso a due piscine condominiali panoramiche, un rooftop esclusivo, palestra e aree relax riservate ai residenti. Il comfort contemporaneo è garantito dal controllo climatico aerotermico e dalla colonnina di ricarica per veicoli elettrici, mentre la distribuzione raffinata equilibra dinamicità urbana, privacy e ambienti ben proporzionati. Proposto a 2.754.000 €, questo attico duplex a Málaga offre una fusione unica di patrimonio architettonico e comfort d’eccellenza.

Be Grand El Limonar

Be Grand El Limonar is a boutique collection of luxury residences in El Limonar, the most prestigious residential neighbourhood of Málaga. The development sits between Paseo de Salvador Rueda and Calle Ramal de Monte Sancha, just 200 metres from the beach and around 10 minutes from the historic city centre, with Málaga's leading international schools, hospitals and restaurants close by.

The project combines the careful restoration of historic buildings with new architecture. Edificio Catedral, the oldest building of the ensemble, was designed in 1939 by architect Antonio Rubio Torres and keeps original carved wooden doors, hydraulic floor tiles, ironwork and wooden bay windows. Edificio Teatro Romano, completed in 1948 by the same architect, is listed in Málaga's catalogue of protected buildings, with its arched ground floor porticoes preserved. Muelle Uno is a new build with large terraces, private outdoor spaces and panoramic sea views.

Five residences remain available across these three buildings, from a two bedroom ground floor home to a four bedroom duplex penthouse with a 124 m² terrace. Expected completion is the second half of 2027.

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Thomas te Raaij

Thomas te Raaij

Personal Property Advisor

thomas@baerzproperty.com

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