Be Grand El Limonar

Spain

€915,000
128 m2
N/A
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Teatro Romano Ground Floor

Appartamento al piano terra a Málaga che offre un’opportunità rara nell’Edificio Teatro Romano, monumento architettonico del 1948 firmato da Antonio Rubio Torres e tutelato nel catalogo del patrimonio cittadino. L’abitazione dispone di 128 m² di superficie privata e 99 m² di zona giorno, restaurati con attenzione per preservare gli originali porticati ad arco e dettagli senza tempo. La proprietà comprende due camere da letto, due bagni e un locale ripostiglio dedicato, fondendo il fascino storico con la comodità del vivere contemporaneo.

I servizi comuni arricchiscono il ritmo quotidiano, con accesso a due piscine panoramiche, terrazza sul tetto, palestra e area relax riservata ai residenti. L’atmosfera è caratterizzata da viste aperte sul mare e prospettive urbane vivaci, a soli 200 metri dalla spiaggia di El Limonar. Il controllo climatico aerotermico e i punti di ricarica per veicoli elettrici aggiungono comfort e una visione proiettata al futuro. In questo contesto, l’architettura storica incontra lo stile di vita contemporaneo, invitando a un passo raffinato sul Mediterraneo.

Be Grand El Limonar

Be Grand El Limonar is a boutique collection of luxury residences in El Limonar, the most prestigious residential neighbourhood of Málaga. The development sits between Paseo de Salvador Rueda and Calle Ramal de Monte Sancha, just 200 metres from the beach and around 10 minutes from the historic city centre, with Málaga's leading international schools, hospitals and restaurants close by.

The project combines the careful restoration of historic buildings with new architecture. Edificio Catedral, the oldest building of the ensemble, was designed in 1939 by architect Antonio Rubio Torres and keeps original carved wooden doors, hydraulic floor tiles, ironwork and wooden bay windows. Edificio Teatro Romano, completed in 1948 by the same architect, is listed in Málaga's catalogue of protected buildings, with its arched ground floor porticoes preserved. Muelle Uno is a new build with large terraces, private outdoor spaces and panoramic sea views.

Five residences remain available across these three buildings, from a two bedroom ground floor home to a four bedroom duplex penthouse with a 124 m² terrace. Expected completion is the second half of 2027.

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Thomas te Raaij

Thomas te Raaij

Personal Property Advisor

thomas@baerzproperty.com

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