OMIš

Croazia

Villa Omiš domina la costa, offrendo ampie vedute aperte sull’Adriatico da una posizione collinare privilegiata a soli 200 metri dal mare. Distribuita sapientemente su quattro livelli e con circa 650 m² di superficie abitabile su un lotto di 800 m², la proprietà si distingue per chiarezza progettuale e lusso consapevole.

Il cuore della villa è costituito da tre unità abitative distinte, mentre l’attico al piano superiore vanta un’ampia terrazza e Jacuzzi, entrambe orientate per massimizzare le viste panoramiche sul mare. Tutti i piani sono collegati tramite una scala interna, offrendo una sensazione di continuità e agio in ogni ambiente. Il piano terra e il primo piano ospitano ciascuno spaziosi appartamenti con due camere da letto e 92 m² di superficie interna, che si estende fino a 108,5 m² grazie a balconi e logge. Ogni camera dispone di bagno privato e balcone, assicurando vista mare da tutti gli ambienti principali.

Le aree comuni, attentamente studiate per il relax e la privacy, includono un lounge seminterrato, palestra, ampia sauna con doccia, solarium e piscina privata. Materiali di altissima qualità impreziosiscono ogni ambiente, dalle vetrate triple stratificate in tonalità antracite e pietra, ai bagni con riscaldamento a pavimento e climatizzazione Daikin inverter. I pannelli solari forniscono acqua calda con una capacità di 1.200 litri, sottolineando sostenibilità e comfort.

La villa è immersa in giardini tranquilli, con parcheggio per quattro auto. Completata nel 2020 e mantenuta in modo impeccabile, questa proprietà offre un connubio raffinato di design contemporaneo e vita serena. Per chi è alla ricerca di una villa d’eccellenza a Omiš, sia come residenza sia come investimento di pregio, questa soluzione sa armonizzare privacy, panorami aperti e dotazioni curate.

Esplora Omiš con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato di Omiš richiede esperienza locale. Gli esperti offrono accesso a opportunità riservate, svolgono due diligence e guidano le trattative. La competenza sulle normative locali e le pratiche amministrative è preziosa e spesso indispensabile per chi acquista dall’estero. L’assistenza strategica assicura valore e serenità a ogni investimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.