SAINT GERVAIS LES BAINS
Francia

€2,450,000
Superficie abitabile
470m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
7

Descrizione

Lo Chalet Saint Gervais les Bains gode di una posizione esclusiva nel cuore di Saint-Nicolas-de-Véroce, con 470 m² abitativi distribuiti su quattro livelli. Questo storico ex hotel-ristorante rappresenta una rara opportunità di trasformazione, già autorizzata con permesso approvato per la riqualificazione secondo normativa ERP. L’immobile è predisposto per accogliere progetti ambiziosi, con sette camere da letto, un bagno e ampi volumi in ogni ambiente. L’incantevole panorama a 180° sul massiccio del Monte Bianco offre un sfondo eccezionale, illuminando gli interni di luce naturale e donando prestigio ad ogni spazio.

La posizione strategica dello chalet, ai piedi della seggiovia che collega Saint-Gervais a Megève, assicura accesso diretto alle attività alpine. Disponibili parcheggio esterno per due auto, balcone, accesso per persone con disabilità e camino, che ne esaltano le qualità pratiche e architettoniche. Con riscaldamento autonomo e il carattere di fulcro del villaggio, questo chalet combina privacy e stile di vita di montagna. Progetti architettonici completi e rendering 3D sono disponibili su richiesta per chi vuole realizzare una residenza esclusiva o un rifugio di alto livello. Lo Chalet Saint Gervais les Bains è un invito sia a una visione audace che a una vita raffinata in una cornice d’eccezione.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.450.000
Riferimento
6255
CIM
Costruzione
Tipo di casa
Chalet
Camere da letto
7
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
470 m2
Dimensione del lotto
0 m2
Servizi
Outdoor parking: 2
Balcony
Disabled Access
Fireplace
 

Video

Richiesta di informazioni / Visita

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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