SAN ROQUE
Spagna

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Kyra Dekker
Personal Property Advisor
€4,700,000
Superficie abitabile
1215m2
Dimensione del lotto
4578m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa San Roque con Vista Mare e Golf offre un’opportunità rara di vivere in uno degli scenari più ambiti della Spagna, nel prestigioso San Roque Club. Questa villa, situata su un terreno di 4.578 m² tra due fairway dell’Old Course, gode di una vista panoramica sul mare, sulla club house e sulle montagne della Sierra Bermeja. La sensazione di privacy e la sintonia con la natura emergono immediatamente, regalando un ritmo quotidiano raffinato e perfetto per una vita internazionale.

Con una superficie di 1.215 m² sapientemente organizzata, il piano principale è caratterizzato da una zona living tranquilla con camino. La suite padronale offre un rifugio di pace, dotato di un’ampia zona guardaroba, una camera luminosa e un bagno di generose dimensioni. Le aree soggiorno e pranzo si aprono verso una terrazza coperta, creando una connessione naturale con i giardini rigogliosi e la piscina riscaldata. La cucina è perfettamente attrezzata per esperienze culinarie di alto livello, mentre gli alloggi per il personale, gli spazi di servizio e utility testimoniano una progettazione attenta.

Al livello superiore, una sala galleria con ufficio, camino e terrazza panoramica incornicia il paesaggio circostante. Tre suite per ospiti, tutte con terrazza privata, invitano a mattine rilassate e serate riservate. La pool house con palestra, la cantina e i giardini paesaggistici completano la proprietà. Dotata di cinque camere da letto e cinque bagni, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, giardino privato e due posti auto, questa villa in vendita a San Roque unisce l’architettura senza tempo ai comfort della vita contemporanea.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Aria condizionata
Garage
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 4.700.000
Riferimento
NP1801
NOL
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
5
Bagni
5
Superfici e Volume
Superficie abitabile
1215 m2
Dimensione del lotto
4578 m2
Servizi
Pool
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Front line golf
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Basement
Storage room
Alarm
Guest toilet
Sea view
Mountain view
Golf view
Heated pool
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Laundry room
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Wine Cellar
Close to golf
Separate dining room
Wheelchair-accessible
Excellent condition
Inside Golf Resort
Pets allowed
Internet - Fibre optic
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Richiesta di informazioni / Visita

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San Roque fonde stile di vita mediterraneo, servizi di prestigio e accessibilità internazionale. Eleganza e senso di appartenenza attraggono residenti globali esigenti in cerca di opportunità sia per vivere che per investire.