SEYE

Messico

La tua proprietà privata in Yucatán

6,7 ettari di natura, comfort e possibilità — già sviluppata, completamente off-grid e pronta per essere vissuta nel prossimo capitolo.

E se potessi avere il tuo angolo esclusivo di Yucatán dove arrivare, sistemarti e iniziare subito a creare la vita che hai sempre immaginato?
Non un terreno vuoto dove partire da zero, ma una tenuta privata di 6,7 ettari con villa padronale, dependance per gli ospiti, giardini, alberi da frutto, acqua, energia solare, sentieri tra la natura, aree conviviali e la tua foresta personale tutt’intorno.

E c’è ancora molto spazio per rendere tutto tuo.

Un luogo dove vivere — e dare forma alle tue aspirazioni
Circa un terzo della proprietà è già destinato ad un raffinato contesto residenziale privato. Il resto è autentica foresta yucateca.
La villa principale, realizzata solo 1,5 anni fa, si sviluppa su più livelli e offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagni, una suite superiore molto spaziosa con angolo cottura e bagno, diverse terrazze e una torre panoramica che si apre sul verde.

Una dependance indipendente di 24 m², completa di bagno, garantisce ospitalità extra e dispone di un proprio impianto solare con accumulo.

Anche la villa principale vanta un sistema fotovoltaico autonomo con batterie di riserva, mentre due pozzi alimentano la tenuta con l’acqua necessaria.

L’area esterna comprende giardini paesaggistici, prato irrigato, due grandi palapas, una plunge pool, una cascata, percorsi pedonali, un giardino di piante officinali, circa 90 piante di ananas, sisal e un frutteto con circa 30 alberi. C’è inoltre una piccola area agricola con galline, anatre e conigli.

Oltre la zona edificata un sentiero si addentra nella tua foresta privata.

Molto più di una casa
La proprietà è composta da un corpo principale di 6,3 ettari più due lotti separatamente registrati di circa 1.000 m² e 2.000 m² ciascuno.

Questo conferisce al nuovo proprietario ampia flessibilità.
Puoi mantenerla come residenza privata di famiglia, realizzare nuove guest house per gli ospiti, creare un piccolo borgo privato, valorizzare i lotti aggiuntivi per la vendita, oppure dare vita a qualunque progetto desideri.

L’infrastruttura è già pronta. Il prossimo passo dipende da te.

Off-grid, senza rinunciare alla comodità
La tenuta garantisce indipendenza dalla rete ma senza rinunciare agli agi della vita quotidiana.
Un piccolo villaggio dista solo pochi minuti, Acanceh si trova a circa 8 minuti di guida; Mérida è raggiungibile in circa 35 minuti. La proprietà è nelle vicinanze della ruta dei cenote di Yucatán, immersa nei tipici paesaggi e nella cultura delle autentiche comunità rurali dello Yucatán.

6,7 ettari · Tenuta privata · Yucatán, Messico
A circa 35 minuti da Mérida
$680.000 USD

Vendita in blocco unico, inclusi anche i due lotti aggiuntivi separatamente registrati.

Cos’altro rende unica la vita qui?
* Posizione ideale – Solo 35 minuti da Mérida: la pace della natura a due passi da cultura urbana, shopping e ogni comfort moderno.
* Accesso facilitato – Proprietà direttamente su strada asfaltata, rarità per le campagne messicane, per arrivare sempre in modo semplice e confortevole.
* Terreno fertile – Ricca terra rossa perfetta per colture di frutta, ortaggi, erbe e specie tropicali in ogni stagione.
* Meraviglie naturali – Cenotes, templi maya e persino Chichén Itzá nelle vicinanze agganciano esperienze indimenticabili.
* Sicurezza – Mérida è una delle regioni più sicure del Nord America.
* Proprietà semplificata – Nessun fideicomiso (trust): acquisto rapido e privo di canoni annuali.
* Investimento intelligente – Il valore immobiliare sale costantemente; la tua proprietà è casa e rendita per il futuro.
* Sole tutto l’anno – Clima caldo e sereno che porta energia e gioia in ogni giorno.

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