Théoule Sur Mer

Asta privata di tenuta fronte mare con ascensore e cale riservate

Immediatamente affacciata sull’acqua, questa straordinaria proprietà gode di ascensore privato con accesso diretto a meravigliose cale dalle acque turchesi e offre una vista panoramica senza pari sul Mediterraneo.

La villa principale, con circa 333 m² di superficie abitabile, è progettata per fondere eleganza, comfort e una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni in uno scenario costiero veramente esclusivo.

Al piano principale si apre un raffinato ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e una cucina completamente accessoriata. Completano il livello tre eleganti suite e una lavanderia, offrendo raffinatezza e praticità.

Il piano inferiore ospita altre due suite, entrambe con bagno privato, oltre a uno studio che può fungere da sesta camera. Una sala cinema accresce l’eccezionale dotazione di comfort della proprietà.

All’esterno, la villa si apre su una magnifica terrazza fronte mare, mentre l’area wellness comprende piscina, sauna e hammam.

Una dependance indipendente di 113 m², sviluppata su due livelli e con accesso riservato, offre ospitalità ideale per amici o personale. Dispone di soggiorno, sala da pranzo, cucina, soppalco e tre camere da letto con bagno privato o doccia. La dependance potrebbe beneficiare di alcuni lavori di ristrutturazione.

Immersa in un parco paesaggistico di 3.835 m², la proprietà include anche un garage per imbarcazioni e accesso diretto a due intime spiagge private.

Questa unica tenuta fronte mare regala uno scenario abitativo d’eccezione, coniugando riservatezza, lusso e accesso immediato al mare.

ASTA SENZA RISERVA: 22 settembre 2026

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